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これから注文住宅の建築を検討されている方、特に子育て世代やご両親との同居、あるいは老後の暮らしを見据えてバリアフリーな住まいを求めている方も多いでしょう。しかし、「広々としたワンフロアで快適に暮らせる平屋に憧れるけど、実際はどうなんだろう？」「2階建てと比べて費用は？メリットばかりじゃないって聞くけど、デメリットは？」といった疑問をお持ちの方もいるでしょう。
そこで今回は、平屋住宅の基本的な特徴から、誰もが気になるメリット・デメリット、価格相場、そして建築費用を抑えるための実践的なコツまで、あらゆる情報を網羅的に解説します。さらに、積水ハウス、住友林業、ミサワホーム、ダイワハウス、セキスイハイムといった、平屋建築で特に定評のある人気ハウスメーカー5社を厳選し、それぞれの特徴や強み、代表的な平屋商品を徹底比較します。
この記事を最後までお読みいただければ、平屋住宅の魅力と注意点を深く理解し、ご自身のライフプランや価値観に本当に合った住まいを選択するための、具体的で確かな知識が身につくでしょう。後悔しない家づくりのための判断材料として、ぜひご活用ください。
平屋住宅とは
平屋住宅とは、生活空間がすべてワンフロアに収まった1階建ての住まいを指します。
階段がないため動線がシンプルで、家の中を移動しやすいことが大きな特徴です。キッチンや水まわりが近くに集約されやすく、生活効率の高い間取りを実現しやすい点も魅力の一つです。
また、家族の気配を感じやすく、自然とコミュニケーションが生まれやすい構造でもあります。構造上の重心が低いため、建物全体が安定しやすく、設計の自由度も比較的高いことが特徴です。シンプルな造りだからこそ、ライフスタイルに合わせた柔軟な空間設計が可能となります。
このように、平屋住宅はバリアフリー性・家事効率・耐震性・メンテナンス性など多くの利点を持ちますが、土地面積や水害リスク、初期費用とのバランスを考慮したうえで検討することが重要です。正しい知識をもとに、自分たちの暮らし方に最も合った住まいを選びましょう。
より詳しく平屋住宅で後悔しやすいポイントを知りたい方は、住宅系YouTuberの「まかろにお」が運営する「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」内の「【知らないと損します】平屋住宅で後悔するポイント５２選」をご覧ください。
運営者である「まかろにお」は、『人から始める家造りの重要性を世に広める』をコンセプトとした住宅系YouTuberです。
元大手ハウスメーカー勤務で全国No.1営業マンとして1,000棟以上の家づくりに携わってきた業界のプロが、実際の経験談を基に徹底解説しています。
平屋住宅の5つのメリット
多くの人々を惹きつける平屋住宅には、日々の暮らしをより快適で豊かにするさまざまなメリットがあります。ここでは、平屋ならではの代表的な5つのメリットを紹介します。
生活動線や家事効率の良さ、年齢を問わない安全性、維持管理のしやすさ、そして災害への備えといった観点から、平屋が選ばれる理由を深掘りしていきましょう。
生活動線・家事動線がスムーズで効率的な生活ができる
平屋住宅の大きな魅力の一つは、生活動線が非常にスムーズであることです。すべての部屋がワンフロアに集約されているため、リビングから寝室へ、キッチンからダイニングへといった日常の移動が最小限で済みます。階段の上り下りという動作が一切ないため、移動が楽であることはもちろん、時間的なロスも少なくなるでしょう。
たとえば、朝の身支度や、重い荷物を持っての移動、小さな子どもを抱っこしての移動なども、ストレスなく行えます。買い物から帰宅して、購入した食材をすぐにキッチンへ運び、冷蔵庫へ収納するといった一連の流れも、非常にスムーズです。
このように、平屋は日々の動作をシンプルにし、無駄のない効率的な生活を実現しやすい住まいといえます。
家事の負担を軽減できる
効率的な動線は、そのまま家事負担の軽減にもつながります。
平屋では、洗濯物を干す、掃除機をかけるといった家事を行う際の移動距離が短く、身体的な負担が少なくなります。重い洗濯カゴを持って階段を往復する必要がなく、掃除もロボット掃除機などを活用すれば、家全体を一度に効率よく掃除できるでしょう。
また、間取りの工夫次第で、キッチン、洗面脱衣室、ファミリークローゼット、物干しスペースなどを隣接させ、洗濯に関する一連の動作を最小限の移動で完結させることも可能です。
家事の負担が減ることで、時間にゆとりが生まれ、趣味や家族との時間をより豊かに過ごせるようになります。
バリアフリーで安全・快適に過ごせる
平屋住宅は、構造的にバリアフリーを実現しやすいという大きなメリットがあります。住空間内に階段が存在しないため、高齢者や車椅子を利用される方、あるいは小さな子どもがいる家庭にとって、非常に安全で暮らしやすい環境といえるでしょう。
段差でのつまずきや転倒のリスクを根本的になくすことができ、車椅子での移動もスムーズに行えます。将来、加齢に伴って身体機能が変化した場合でも、大規模なリフォームをせずとも快適に住み続けられる可能性が高いです。
玄関の段差をなくし、室内の床をフラットにし、廊下の幅を広く確保すれば、誰もが安心して暮らせるユニバーサルデザインの住まいを実現できます。これは、生涯にわたって住み続けることを考えた場合、非常に大きなメリットです。
メンテナンス費用を抑えられる
建物の維持管理、特に将来的に発生するメンテナンス費用を抑えられる点も、平屋の経済的なメリットです。
住宅は、長く快適に住み続けるために定期的なメンテナンスが欠かせませんが、平屋の場合、特に外壁塗装や屋根の修繕といった比較的大規模なメンテナンスにおいて、コストを抑えやすい傾向があります。その理由は、建物の高さが低いため、2階建て住宅のような大規模な足場の設置が不要になるか、より簡易的な足場で済む場合が多いからです。
足場の設置・解体費用はメンテナンス費用全体の中でも大きな割合を占めるため、これを削減できることは長期的な視点で見ると大きな経済的メリットになります。
地震に強い構造で安心できる
構造的な安定性、特に地震に対する強さも、平屋住宅が持つ重要なメリットの一つです。建物全体の高さが低く、上階の重量がかからないシンプルな構造であるため、地震の揺れに対して安定しやすい特性があります。
重心が低いことで、地震発生時の建物の揺れが比較的小さく抑えられ、柱や梁といった構造体への負担が軽減されます。また、一般的に平屋は正方形や長方形に近いシンプルな形状にしやすいため、これも耐震性を高める要因です。
地震大国である日本において、住まいの耐震性能は家族の安全を守る上で最も重要な要素の一つです。構造的に安定している平屋は、万が一の災害時にも安心感を与えてくれる住まいといえるでしょう。
平屋住宅の4つのデメリット
魅力的な側面が多い平屋住宅ですが、計画を進める上で知っておくべきデメリットもあります。ここでは、平屋を建てる際に考慮が必要となる主な4つのデメリットについて具体的に解説します。
広い敷地の必要性や坪単価の問題、収納スペースの工夫、そして水害時の避難といった点を事前に理解しておくことが、後悔のない家づくりには不可欠です。これらの課題を把握し、適切な対策をとることで、満足度の高い平屋ライフを実現しましょう。
広い敷地が必要になる
平屋住宅を建てる上での代表的なデメリットとして、広い敷地面積が必要になる点が挙げられます。同じ延床面積の家を建てる場合、すべての部屋を1階に配置するため、2階建て住宅に比べて建築面積が大きくなります。
都市部など土地の価格が高いエリアでは、広い土地を確保すること自体が難しかったり、土地取得費用が高額になったりする可能性があるでしょう。また、土地には建ぺい率の制限があるため、敷地面積が十分でないと、希望する広さの平屋を建てられないケースも出てきます。
坪単価が高くなる傾向がある
建築コストの面で、平屋は坪単価が高くなる傾向があることもデメリットとして認識しておく必要があります。これは、平屋が2階建てと同じ延床面積であっても、建物の基礎部分の面積と屋根の面積が2倍になるためです。
基礎工事と屋根工事は、建築工事の中でも比較的高コストな部分であり、その面積が広くなる分、全体の建築費を押し上げ、結果として坪単価が高くなる傾向にあります。一般的には、同等の仕様であれば、平屋の坪単価は2階建てよりも1割から2割程度高くなるといわれています。
もちろん、建物の形状や仕様、依頼する会社によって差はありますが、予算計画を立てる際には、この点を考慮に入れておくことが重要です。
収納スペースの確保が難しい
収納スペースの確保が課題となりやすい点も、平屋のデメリットの一つです。2階建て住宅の場合、階段下のスペースや、2階のホール部分、小屋裏などを利用して収納スペースを確保しやすいですが、平屋にはこれらの空間が基本的に存在しません。
限られたワンフロアの面積の中に、居住スペースと収納スペースの両方をバランス良く配置する必要があるため、計画段階で意識的に収納計画を立てないと、物が溢れて生活空間を圧迫してしまう可能性があります。
どこに何を収納するかを具体的にシミュレーションし、適切な場所に適切な量の収納を確保することが、暮らしやすい平屋を実現するカギとなります。
水害時に垂直避難ができない
災害対策の観点から見ると、水害発生時に垂直避難ができない点は、平屋の潜在的なリスクであり、大きなデメリットといえます。
近年、集中豪雨などによる河川の氾濫や内水氾濫、あるいは高潮や津波といった水害のリスクが高まっています。2階建て以上の建物であれば、浸水が始まっても上階へ避難することで一時的に命を守ることができますが、1階建ての平屋にはその選択肢がありません。
万が一、浸水が床上まで達してしまうと、逃げ場を失う危険性があります。したがって、平屋の建築を検討する際には、建設予定地のハザードマップを必ず確認し、浸水想定区域に含まれていないか、想定される浸水深はどの程度かといった情報を正確に把握することが極めて重要です。
平屋で後悔しないためのポイントについては「【入門】残念な平屋にしないためのポイント3つ」の動画でも詳しく解説しています。まかろにおのYouTubeチャンネルでは、他にも「【失敗】平屋で良くある後悔TOP３」など、実体験に基づいた貴重な情報が多数配信されています。
平屋住宅の価格相場とコストを左右するポイント
平屋住宅の建築を具体的に考え始めると、気になるのは費用面、特に価格相場やコストに関する情報でしょう。ここでは、平屋を建てる際にどれくらいの費用がかかるのか、その目安となる価格相場や、建築費用を左右するさまざまな要因、そしてコストを賢く抑えるための具体的なコツについて詳しく解説します。
平屋の価格相場
平屋住宅の価格相場は、依頼する施工会社、建物の大きさやグレード、採用する設備、そして建設する地域など、多くの要因によって大きく変動します。あくまで目安ですが、ハウスメーカーごとの坪単価の価格帯を考えると、価格の相場は次のようになります。
- ローコスト系と呼ばれるメーカーでは坪単価40万円台～
- 中堅メーカーでは50万円台～70万円台程度
- 大手ハウスメーカーになると70万円台～100万円を超えるケースも珍しくない
先述したように、平屋は2階建てと比較して坪単価が1割から2割程度高くなる傾向があります。仮に延床面積30坪から40坪程度の一般的なサイズの平屋を建てる場合、建物本体の工事費用だけで、おおよそ1,500万円から3,000万円以上が一つの目安となるでしょう。
ただし、これは建物本体の価格であり、実際に家が建つまでには、これに加えて付帯工事費と諸費用が必要となります。さらに、土地を所有していない場合は、これらの費用に加えて土地代が必要となり、特に都市部では土地代が総費用を大きく押し上げる要因となります。
平屋の建築費用を左右する要素
平屋の建築費用は、次のような項目によって左右されます。
- 土地の広さや形状
- 建ぺい率や容積率
- 高低差
- 建物や屋根の形状
- 間取りの構成
- 住宅設備の性能
- 外壁や内装の素材グレード
- 施工会社の工法や対応方針
費用を抑えるには、整形地を選び、設計をシンプルにまとめ、設備や素材を標準仕様にするなどの工夫が効果的です。
平屋の建築費用を抑えるための3つのコツ
平屋の建築費用を予算内に抑えるには、建物や屋根の形状をできる限りシンプルにし、施工効率を高めることが重要です。また、間取りを整理して不要な廊下や壁を減らし、空間を有効に使って材料費や工事費を削減しましょう。
さらに、設備や内外装材のグレードに優先順位をつけ、LDKなど重視する空間に予算を集中させる工夫を計画段階から意識することで、満足度を保ちながら全体のコストを抑えることが可能になります。
平屋が得意なおすすめのハウスメーカー
理想の平屋を建てるには、信頼できるパートナー選び、すなわちハウスメーカーや工務店選びが非常に重要です。ここでは、数ある建築会社の中から、特に平屋の建築実績が豊富で、それぞれに独自の強みを持つおすすめのハウスメーカー5社を厳選して紹介します。
- 積水ハウス：累計建築戸数世界一の実績
- 住友林業：木の質感を活かした平屋設計
- ミサワホーム：200年暮らせる家づくり
- ダイワハウス：丈夫かつ自由度の高い住宅
- セキスイハイム：ライフスタイル別に豊富な間取り
積水ハウス：累計建築戸数世界一の実績
積水ハウスの平屋は、日本の伝統的な住まいの美意識と、現代的なライフスタイルに合わせた機能性・デザイン性を融合させていることが特徴です。
住宅性能にも注力しており、耐震性、耐風性、耐久性、そして空気環境といった主要な4項目において最高等級の性能基準を満たしています。構造躯体には、独自開発の鉄骨造「フレキシブルβ（ベータ）システム」や、高品質な木造「シャーウッド構法」を採用しており、高い強度と設計の自由度を両立させています。
メリット
積水ハウスで平屋を建てるメリットとしては、まず卓越した設計力と提案力が挙げられます。顧客一人ひとりの要望やライフスタイルに寄り添い、独創的かつ機能的な間取りプランを提案する能力に長けています。
また、高断熱・高気密・高耐震といった高い基本性能により、一年を通じて快適で安全な住環境を実現できる点も大きな魅力です。さらに、周囲の景観と調和しながらも、住まう人のプライバシーに配慮した洗練された外観デザインを得意としています。
デメリット
一方で、デメリットとして考慮すべき点もあります。特に、重量鉄骨構造を採用する場合など、建築コストが他のハウスメーカーと比較して高くなる傾向があるため、ある程度の予算的な余裕が必要となります。
また、全国に支店を持つ大手企業であるがゆえに、担当する営業担当者や設計士によって、提案内容やコミュニケーションの質にばらつきが生じる可能性もゼロではありません。高性能・高品質を追求する分、全体の建築費用が高額になりやすい点は認識しておく必要があります。
平屋の商品
画像引用元：BeSai+e 平屋の季（とき）（積水ハウス）
積水ハウスが提供する代表的な平屋商品には「平屋の季（ひらやのとき）」があります。これは、鉄骨造を基本とした上質な平屋で、積水ハウスならではの高いデザイン性と優れた機能性を兼ね備えたモデルです。
特に、建物の中央などに庭を設けるプランニングを得意としており、外部からの視線を効果的に遮りながら、室内に豊かな光と風を取り込む、開放的で心地よい居住空間を提案しています。
積水ハウスについてより詳しく知りたい場合は、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおが積水ハウスについて詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
住友林業：木の質感を活かした平屋設計
住友林業の最大の特徴は、構造材から内装材に至るまで、良質な木材をふんだんに使用した、温かみと安らぎを感じさせる自然素材の家づくりです。独自開発の「ビッグフレーム（BF）構法」は、一般的な木造軸組工法に比べて柱や壁の制約が少なく、広々としたLDKや開放的な高天井を実現しやすい点も大きな魅力です。
また、庭とのつながりを重視した設計や、国内外の銘木を含む豊富な樹種から好みの木材を選べる選択肢の多さも特徴といえます。
メリット
住友林業で建てるメリットは、まず木の温もりと美しさを存分に活かした、上質で洗練されたデザイン提案力です。「木」を知り尽くした専門知識と高い技術力に基づき、心地よく豊かな空間を創り出します。
また、BF構法によって実現される優れた耐震性と耐久性も大きな魅力であり、安全・安心な木造住宅を提供します。さらに、森林経営から家づくりまで一貫して行う企業として、環境保全やサステナビリティにも積極的に取り組み、地球環境に配慮した家づくりが実現するでしょう。
デメリット
デメリットとしては、高品質な木材、特に無垢材や銘木などを多く使用するため、他のハウスメーカーと比較して建築コストが高くなる傾向がある点が挙げられます。また、天然素材である木材は、湿度変化による伸縮や反り、経年変化といった特性を持つため、美しさを保つためには適切な手入れや定期的なメンテナンスが必要となります。
他の大手ハウスメーカーと同様に、担当する営業スタッフや設計担当者のスキルや相性によって、提案の質や満足度に差が出る可能性も考慮しておくべきでしょう。
平屋の商品
画像引用元：MyForest BF（住友林業）
住友林業の代表的な平屋商品としては「MyForest BF（マイフォレスト ビーエフ） 平屋スタイル」があります。この商品は、住友林業が得意とする木材の質感や温もりを最大限に活かした、開放感あふれる設計を特徴としています。
無垢材のフローリングや、内と外を緩やかにつなぐウッドデッキや軒下空間のデザインなどが可能です。BF構法を活かした、柱の少ない広々としたLDKなど、ゆとりある平屋ならではの豊かな暮らしを提案しています。
住友林業の家についてもっと詳しく知りたいなら、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおが住友林業について詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
ミサワホーム：200年暮らせる家づくり
ミサワホームの代名詞ともいえるのが、床下や小屋裏空間を活用した大収納空間「蔵」です。これにより、生活空間を狭めることなく豊富な収納量を確保し、住まい全体をすっきりと保つことができます。
構造には、工場で精密に生産された木質パネル同士を強固に接合する「木質パネル接着工法」を採用しており、これにより高い気密性・断熱性を実現し、モノコック構造による優れた耐震性も確保しています。
さらに、地震の揺れを効果的に吸収・低減する独自の制震装置「MGEO（エムジオ）」を標準搭載している点も大きな特徴です。
メリット
ミサワホームのメリットとしては、まずその洗練されたデザイン性が挙げられます。シンプルでありながら上質さを感じさせるデザインは高く評価されており、長年にわたりグッドデザイン賞を受賞し続けています。
「蔵」の活用によって、収納の問題をスマートに解決しつつ、天井高のある開放的なリビング空間などを実現できる点も大きな魅力です。また、木質パネル接着工法による高気密・高断熱性能と、制震装置MGEOによる高い耐震性能により、省エネルギーで安全・安心な快適な住環境を提供します。
デメリット
デメリットとしては、多彩な商品ラインナップがある一方で、商品や仕様による価格帯の差が大きく、建築費用の総額を把握しにくい場合がある点が挙げられます。「蔵」のようなミサワホーム独自の空間設計は、そのメリットを最大限に活かすために、プランニング段階で十分な理解と打ち合わせ時間が必要となる場合があります。
また、敷地の形状や大きさ、あるいは法的な規制によっては「蔵」の設置や、より高い断熱性能を得るための付加断熱の施工が難しいケースがある点も注意が必要です。
平屋の商品
画像引用元：CENTURY Stylepro HIRAYA（ミサワホーム）
ミサワホームの平屋商品ラインナップには「CENTURY Stylepro HIRAYA（センチュリー スタイルプロ ヒラヤ）」などがあります。これは、ミサワホームが得意とする大空間設計や高天井を平屋に取り入れたモデルです。
快適な室内環境を求める方向けに、壁の断熱材を強化する付加断熱仕様も選択可能です。オプションで、家全体の空気を効率よく循環させ、温度や湿度を快適に保つ全館空調システム「A7型」を導入することもでき、一年を通じて質の高い室内環境を実現できます。
ミサワホームについてより詳しく知りたい方は、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおがミサワホームについて詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
ダイワハウス：丈夫かつ自由度の高い住宅
ダイワハウスの戸建て住宅は、主力商品である鉄骨造の「xevo（ジーヴォ）」シリーズと、木造の「xevo GranWood（ジーヴォ グランウッド）」シリーズの、大きく分けて2つの構造ラインナップを持っている点が特徴です。これにより、顧客の好みや予算、建設地の条件などに合わせて最適な構造を選択できます。
特に、都市部の防火地域や準防火地域、狭小地や変形地といった厳しい敷地条件にも対応できる高い設計力に定評があります。耐震性・断熱性・耐久性といった住宅の基本性能向上にも注力しており、たとえば、鉄骨造のxevo Σ（ジーヴォシグマ）では、最大で天井高3.16メートル、柱なしで最大9.1メートルの大開口を実現するなど、ダイナミックな空間設計が可能です。
メリット
ダイワハウスで家を建てるメリットは、まず長年の研究開発に裏打ちされた、高い住宅性能にあります。これにより、安全で快適、かつ省エネルギーな暮らしを実現できます。
また、設計の自由度が非常に高く、狭小地や変形地といった難しい敷地条件にも柔軟に対応できるプランニング力も大きな強みです。豊富な商品ラインナップの中から、家族構成やライフスタイル、予算に合わせて最適な住まいを選択できる点も魅力です。
デメリット
デメリットとしては、高性能・高仕様な住宅を提供しているため、建築コストが他のハウスメーカーと比較して高めになる傾向がある点が挙げられます。また、全国に多くの拠点を持つ大手企業であるため、担当する営業スタッフや設計士の経験や知識、提案力に差が生じる可能性があることも考慮しておく必要があります。
商品ラインナップや選択できる仕様・オプションが非常に多岐にわたるため、家づくりのプロセスで選択肢が多すぎて迷ってしまう、あるいは比較検討が複雑になりやすいと感じる場合もあるかもしれません。
平屋の商品
画像引用元：xevo Σ 平屋暮らし（ダイワハウス）
ダイワハウスが提供する平屋商品としては、鉄骨造の「xevo Σ 平屋暮らし（ジーヴォシグマ ひらやぐらし）」が代表的です。この商品は、標準仕様でも天井高2.72メートルを実現しており、平屋ながらも縦への広がりを感じさせる開放的な居住空間を提供します。
都市部のライフスタイルにも適応しやすいモダンで洗練されたデザインと、敷地条件に合わせた柔軟な間取り設計が可能です。さらに高い断熱性能を求める顧客向けに、国の定める断熱等性能等級で最高等級7に対応したモデルも用意されています。
ダイワハウスについてより詳しく知りたい方は、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおがダイワハウスについて詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
セキスイハイム：ライフスタイル別に豊富な間取り
セキスイハイムの最大の特徴は、柱と梁を溶接して一体化したボックスラーメン構造の鉄骨ユニットや、木質系のユニットを工場で生産し、現場でクレーンを使って組み立てる「ユニット工法」です。これにより、建築現場での作業期間を大幅に短縮し、天候の影響を受けにくく、均一で高い品質の住まいを実現します。
構造躯体には、地震のエネルギーを効果的に吸収する独自の制震システム「ガイアス（GAIASS）」などが採用されており、繰り返しの地震にも強い、高い耐震性能を確保しています。
メリット
セキスイハイムで建てるメリットは、まず工場生産による品質の高さと安定性が挙げられます。熟練工による精密な作業と徹底した品質管理により、現場施工で起こりうる品質のばらつきを最小限に抑えます。
また、現場での据付工事は最短1日で完了する場合もあり、着工から引き渡しまでの工期が非常に短いことも大きな魅力です。これにより、仮住まいの期間を短縮できたり、近隣への工事の影響を最小限に抑えられたりします。
デメリット
デメリットとしては、ユニットを組み合わせて家を建てるという工法の特性上、間取りやデザインの自由度に一定の制約が生じる場合がある点です。完全に自由な設計を希望する場合や、特殊な形状のデザインを求める場合には、希望通りのプランが実現できない可能性もあります。
他の大手ハウスメーカーと同様に、担当する営業スタッフによって提案力や対応に差が見られる可能性も考慮する必要があります。また、ユニット工法ならではの外観デザインが、好みが分かれる場合もあるでしょう。
平屋の商品
画像引用元：ステイアンドワーク（セキスイハイム）
セキスイハイムの平屋商品には、時代のニーズや多様なライフスタイルに合わせたさまざまなモデルが用意されています。たとえば、テレワークの普及に対応し、快適なワークスペースを確保した「STAY&WORK MODEL（ステイアンドワーク モデル）」などです。
また、家全体の温度を快適に保つ全館空調システム「快適エアリー」を組み込んだプランや、中庭を設けることで外部からの視線を遮り、プライバシーを確保しながら開放感を得られるプランなども得意としています。
セキスイハイムについてより詳しく知りたい場合は、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおがセキスイハイムについて詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
今回紹介した5社以外にも、平屋が得意な優秀なハウスメーカーは数多くあります。「平屋に強いハウスメーカーランキングTOP5」や「【徹底解説】平屋が得意なハウスメーカー 最新ランキング9選」の動画では、さらに多くのハウスメーカーの特徴や強みを詳しく比較解説していますので、ぜひ参考にしてください。
平屋住宅を選択する際の確認事項とハウスメーカーの選び方のポイント
理想の平屋住宅を実現するためには、建てる前の入念な確認と、自分たちに合った信頼できるハウスメーカー選びが極めて重要です。最後に、平屋という選択をする際に押さえておくべき確認事項と、数あるハウスメーカーの中から最適な一社を選び出すための具体的な視点について解説します。
選び方別の確認ポイント
ハウスメーカーや工務店を選ぶ際は、重視するポイントによって確認すべき内容が異なります。
実績を重視する場合は、平屋の施工棟数や比率を確認しましょう。設計の自由度を重視するなら、平屋専用商品や自由設計への対応範囲がポイントです。
価格重視の方は、坪単価だけでなく総額や保証内容まで比較することが大切です。品質を重視する場合は、住宅性能や建材、アフターサービスの内容まで丁寧に確認しましょう。
間取り計画の重要ポイント
平屋の間取りは、家族構成やライフスタイルを踏まえ、優先順位を明確にすることが重要です。LDKの広さや家事動線、プライバシーの確保など、譲れない条件を整理しましょう。
平屋は生活空間が1階に集まるため、視線や音への配慮も必要です。ゾーニングや中庭の活用が効果的です。収納も計画的に配置し、動線は生活・家事ともにスムーズになるよう工夫しましょう。回遊動線の導入も快適な暮らしに役立ちます。
土地選びと外構計画におけるポイント
理想の平屋を建てるには、建物だけではなく「土地選び」と「外構計画」も重要です。平屋には広い敷地が必要で、建ぺい率や容積率を考慮して土地を選びましょう。日当たりや風通しも確認し、南側スペースの確保がポイントです。
外構では、視線対策としてフェンスや植栽を活用し、プライバシーを守ります。窓配置や防犯設備も工夫し、防犯対策を万全にしましょう。庭や駐車場は動線や日当たりも踏まえて計画することが大切です。
まとめ
平屋住宅は、快適で安全な暮らしを実現するために欠かせない重要な住まいの選択肢です。あらかじめ平屋のメリットやデメリット、価格相場、土地選びや間取りのポイントを把握し、各ステップで何を決めていくべきかを理解しておくことで、心にも時間にも余裕を持って家づくりに臨むことができます。
特にスムーズに進めるためには、次のような事前準備が重要です。
- 家族構成や将来の暮らしを見据えた理想の住まい像を明確にする
- 土地の広さや形状、建ぺい率など、平屋に適した条件を調べておく
- 予算に応じた価格帯や仕様の目安を把握する
- ハウスメーカーごとの特徴や実績を比較検討する
- 平屋ならではの収納計画や災害リスクへの備えを検討しておく
特に小さなお子さんがいるご家庭や高齢のご家族と同居される方は、生活動線をできるだけシンプルにまとめたり、段差のないバリアフリー設計を取り入れたりすることで、日々の暮らしのストレスを大きく軽減できます。また、庭や中庭のある設計にすることで、家族とのつながりや開放感を感じられる住まいをつくることも可能です。
注文住宅で平屋住宅を検討している方には、YouTubeチャンネル「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」がおすすめです。元大手ハウスメーカー勤務のまかろにおが、現場で得たリアルな声や営業マンの本音をもとに、平屋住宅で後悔しないためのポイントをわかりやすく解説しています。ぜひチェックしてみてください。
また、当サイト「メグリエ（MEGULIE）」では、平屋住宅に関する無料相談をLINEで受け付けています。間取りや価格、土地探しなどについて悩みや不安がある方は、LINEで友だち追加をして、専門スタッフに気軽にご相談ください。リアルタイムでアドバイスを受け取れます。
当サイト「MEGULIE（メグリエ）」を活用するメリット・デメリットは、こちらの動画で詳しく解説しています。一度チェックしてみてください。
「せっかくの家づくりで後悔したくない」「納得いく選択をしたい」という方は、今回ご紹介したポイントを参考に、平屋住宅の魅力と注意点を正しく理解し、ご自身とご家族にとって最適な住まいを実現してください。
