この記事はメグリエ運営事務局によって作成しました。
一年中快適な室温を保ってくれるZ空調はとても魅力的ですが「どのハウスメーカーで建てるのが一番良いのだろう？」と悩んでいませんか。「電気代は本当に安いの？」「後悔した人の話も聞くけど」など、たくさんの情報の中から最適な答えを見つけるのは大変です。実は、Z空調の本当の快適さは、組み合わせるハウスメーカーの住宅性能によって大きく変わります。
選び方を間違えると、せっかくの快適設備が宝の持ち腐れになってしまうかもしれません。今回は、Z空調の仕組みから後悔しないためのハウスメーカー選びのポイントまで、わかりやすく解説します。
Z空調とは
画像引用元：全館空調「Z空調」（桧家住宅）
Z空調とは、桧家住宅グループが開発した「市販の壁掛けエアコン×熱交換型換気システム」を組み合わせた独自の全館空調です。天井裏のダクトを通して各部屋へ空気を届ける仕組みで、24時間365日、家全体をほぼ均一な温度に保てる点が特徴です。
従来のように一台の大型エアコンで家中を賄う方式とは異なり、複数の一般的なルームエアコンを使うため導入費用やメンテナンス性に違いがあります。冬場の廊下や脱衣所まで暖かく、ヒートショックを抑えられるほか、エリアごとに温度を調整できる柔軟性も備えています。
Z空調のハウスメーカー選びで後悔する原因
Z空調を導入できるハウスメーカー選びで後悔するのには、共通した原因があります。特に、Z空調の快適性や電気代といった性能面への不安や、各社の違いを比較する基準を持てていないことが、後悔につながりやすいポイントです。
事前に正しい情報を集め、比較検討の軸を定めることが失敗しないためのカギといえます。ここでは、Z空調のハウスメーカー選びで後悔する主な原因を解説します。
Z空調の快適性や電気代に不安がある
Z空調の快適性や電気代に関する不安は、ハウスメーカー選びで後悔する大きな原因の一つです。なぜなら、Z空調の性能はハウスメーカーの建物の仕様によって左右され、情報が断片的なため施主が全体像を把握しにくいからです。電気代についても同様で、住む地域や家の断熱性能によって大きく変動します。
比較検討の基準がない
ハウスメーカーごとのZ空調の仕様を比較する基準がないまま契約を進めると、後悔につながりやすくなります。標準仕様でどこまで対応しているか、オプション費用はいくらかといった違いを正確に理解できていないケースが多いためです。また、建物の気密性や断熱性といった住宅性能によってもZ空調の効きは変わってきます。
Z空調の仕組みと特徴
Z空調は、一般的な全館空調とは異なる独自の仕組みで快適な住環境を実現しています。その構成は複数の市販エアコンと高性能な換気システムを組み合わせたもので、導入費用も住宅の条件やハウスメーカーによって変わってきます。ここでは、Z空調の仕組みと特徴について解説します。
全館空調との違い
Z空調と一般的な全館空調の大きな違いは、空調設備の構成にあります。
一般的な全館空調が1台の大型業務用エアコンで家全体をまとめて管理するのに対し、Z空調は市販のルームエアコンを複数台利用して温度をコントロールします。この仕組みの違いにより、Z空調は部屋ごとの柔軟な温度設定が可能です。
Z空調の構成システム
Z空調は、ダイキン工業のエアコンと協立エアテックの熱交換型換気システム「ココチE」を組み合わせた、独自のシステムで成り立っています。このシステムの中心となるのが熱交換型換気です。外気をそのまま取り込むのではなく、室内の温度に近づけてから給気するため、冷暖房のエネルギーロスを大幅に削減できます。そして、快適な温度に調整された空気は、天井裏に張り巡らされたダクトを通じて家の隅々まで届けられます。
導入費用の差
Z空調の導入費用は、家の坪数や間取り、選択するエアコンのグレードによって変動します。
また、どのハウスメーカーを選ぶかによっても初期費用は大きく変わるため注意が必要です。その理由は、ハウスメーカーごとにZ空調の標準仕様の範囲が異なるからです。
オプションとして追加する場合はもちろん、標準仕様であってもより高性能なエアコンに変更すれば追加費用が発生します。
Z空調を導入するメリット
Z空調の導入は、日々の暮らしに多くのメリットをもたらします。家全体の温度差をなくし快適な空間を生み出すだけではなく、効率的な運転によって電気代を抑える効果も期待できます。
ここでは、Z空調を導入することで得られる3つの大きなメリットについて解説します。
温度差が少なく快適に過ごせる
Z空調を導入する大きなメリットは、家中の温度差が少なくなり、一年を通して快適に過ごせる点です。24時間稼働で家全体の空気を循環させるため、リビングだけではなく玄関や廊下、脱衣所といった場所まで均一な温度に保たれます。
電気代を抑えられる
Z空調は、家全体の空調を管理しながらも電気代を抑えられるというメリットがあります。その理由は、高気密・高断熱な住宅性能と組み合わせることで、冷暖房の効率を最大限に高められるからです。
熱交換換気システムが外気と室内の熱を有効活用し、エネルギーロスを最小限に抑えます。
空気が清潔に保たれる
Z空調は、室内の空気を常に清潔に保てる点も大きなメリットといえます。その仕組みは、高性能なフィルターを備えた熱交換換気システムが24時間稼働し、外気に含まれる花粉やPM2.5などの汚染物質を大幅にカットして給気するためです。
Z空調を導入するデメリット
Z空調には多くのメリットがある一方で、導入前に知っておくべきデメリットもあります。特に、室内の乾燥や運転音、そして定期的なメンテナンスの手間は、ライフスタイルによっては後悔の原因になりかねません。
ここでは、Z空調を導入する際に考えられる3つのデメリットについて解説します。
乾燥が発生しやすい
Z空調のデメリットとして、特に冬場に室内が乾燥しやすくなる点が挙げられます。これは、24時間体制で暖房を稼働させることで、空気中の水分が蒸発しやすくなるためです。
その結果、肌が乾燥したり、朝起きたときに喉の痛みを感じたりする人もいます。快適な室温を保つためには、加湿器を併用して湿度を適切にコントロールすることが必要になるでしょう。
運転音が気になる
Z空調の運転音が、人によっては気になる場合があるという点もデメリットの一つです。Z空調は天井裏などに設置された室内機から各部屋へ空気を送る仕組みのため、その稼働音や空気がダクトを通る音が聞こえることがあります。
日中の生活音がある環境では気にならなくても、静かな夜間や寝室ではストレスに感じる可能性も否定できません。
メンテナンスの手間がある
Z空調は、定期的なメンテナンスの手間がかかることもデメリットとして理解しておく必要があります。快適な空気環境を維持するためには、各所に設置されているフィルターの定期的な清掃が欠かせません。
掃除を怠ると、空調効率の低下や異臭の原因になる可能性があります。
Z空調導入時のチェックポイント
Z空調を導入して後悔しないためには、契約前に重要なポイントを確認しておく必要があります。特に、実際に住み始めてからかかる電気代やメンテナンスの負担、そして万が一の故障に備えた保証内容は、快適な暮らしを維持する上で欠かせない要素です。
ここでは、Z空調の導入を決める前に確認すべき4つのチェックポイントを解説します。
なお、注文住宅購入する際にポイントについて詳しく知りたい方は、住宅系YouTuberの「まかろにお」が運営する「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」内の「【2022年版】これから注文住宅を購入する人が気をつけるべきこと」を参考にしてください。
運営者である「まかろにお」は、『人から始める家造りの重要性を世に広める』をコンセプトとした住宅系YouTuberです。元ハウスメーカー営業マンとして全国1位の営業成績を誇り、その後も不動産融資を扱う大手金融機関での実務経験を経て、幅広いハウスメーカー事情に精通しています。
大手ハウスメーカーの特徴やメリット、デメリット、さらに注文住宅を建てる前に知っておきたい知識を中立的な立場で発信しています。
電気代を事前にシミュレーションする
Z空調を導入する前に、電気代がどのくらいかかるのかを具体的にシミュレーションしておくことが重要です。ランニングコストを把握せずに導入を決めると、入居後の光熱費の請求に驚き、後悔する原因になりかねません。
メンテナンス負担を確認する
導入後のメンテナンスにどれくらいの手間と費用がかかるのかを、事前に確認しておくことも大切なチェックポイントです。
Z空調は快適な室内環境を維持するために、定期的なフィルター清掃などの手入れが欠かせません。このメンテナンスを怠ると、性能の低下や故障につながる可能性があります。
保証・アフターサービスを比較する
Z空調を導入する際は、ハウスメーカーが提供する保証やアフターサービスの内容をしっかりと比較・検討することがカギとなります。Z空調は複数の機器で構成されているため、万が一故障した場合の修理費用は一般的なエアコンよりも高額になる傾向があるからです。
エアコン本体や換気システムなど、機器ごとの保証年数や保証範囲を細かく確認しましょう。
ライフスタイルに合うかを確認する
最終的な判断の前に、Z空調が本当に自分たちのライフスタイルに合っているかを見極めることが大切です。
24時間稼働を基本とするZ空調は、すべての家庭にとって最適なシステムとは限りません。また、家族内に「暑がりの人」と「寒がりの人」がいる場合、部屋ごとの微調整だけでは全員が満足できないことも考えられます。
Z空調に適したハウスメーカーの選び方
Z空調の快適性を最大限に引き出すためには、どのハウスメーカーで家を建てるかが重要なカギとなります。住宅の断熱性や気密性といった基本性能が、Z空調の効果を大きく左右するからです。ここでは、Z空調に適したハウスメーカーを選ぶための方法を解説します。
なお、ハウスメーカーで安く買うコツについて詳しく知りたい方は、住宅系YouTuberの「まかろにお」が運営する「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」内の「【2021年】大手ハウスメーカー金額ランキングと安く買うコツ」を参考にしてください。
性能とコストのバランスを取る
Z空調のハウスメーカー選びでは、性能とコストのバランスを総合的に判断することが重要です。なぜなら、Z空調は家の断熱性・気密性が高くて初めてその能力を最大限に発揮できるからです。
初期費用を抑えることだけを考えてZ空調が標準仕様のメーカーを選ぶのも一つの手ですが、長期的な視点でランニングコストまで比較検討しましょう。
デザインと自由設計を重視する
理想の住まいを実現するためには、デザインの自由度や設計力もハウスメーカー選びの大切な基準です。
Z空調は天井裏にダクトを通すため、間取りやデザインによっては制約が生まれる可能性があります。そのため、自分たちが希望する間取り、たとえば大きな吹き抜けや勾配天井などが、Z空調の設置と両立できるのかを事前に確認する必要があります。
なお、リビングの間取りのポイントについて詳しく知りたい方は、住宅系YouTuberの「まかろにお」が運営する「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」内の「【間取り解説】最悪なリビングの特徴３選と解決策」を参考にしてください。
複数のハウスメーカーの話を聞く
最終的なハウスメーカー決定は、必ず複数の会社から話を聞いて比較・検討した上で行いましょう。1社の情報だけを鵜呑みにすると、その提案が自分たちにとって本当に最適なのかを客観的に判断できないからです。
最低でも2〜3社から同じ条件で見積もりを取り、価格だけではなく、標準仕様の内容や保証、アフターサービスまで細かく見比べることが後悔しないためのコツです。
Z空調に関するよくある質問
Z空調を導入するにあたり、多くの方がさまざまな疑問や不安を抱えています。これらの疑問を一つひとつ解消していくことが、納得のいく家づくりの第一歩となるでしょう。最後に、Z空調に関するよくある質問とその回答を紹介します。
Z空調はゴキブリの侵入経路になりますか？
結論からお伝えすると、Z空調のシステムがゴキブリの主要な侵入経路になる可能性は極めて低いといえます。なぜなら、外気を取り込む換気システムには、虫などの侵入を物理的に防ぐためのフィルターが設置されているからです。
また、各部屋に空気を送るダクト内は密閉構造になっているため、虫が内部に侵入することも考えにくいです。
Z空調が故障した場合の修理費用は高額になりますか？
Z空調の修理費用は、一般的な壁掛けエアコン単体の修理と比べて高額になる傾向があります。システム全体が複数のエアコンや換気装置、制御システムで複雑に構成されているため、原因の特定や部品交換に専門的な技術が必要になるからです。
ただし、ハウスメーカーが設定している保証期間内であれば、無償で修理を受けられる場合がほとんどです。
ブログで「後悔した」という評判を見たのですが本当ですか？
ブログなどで見られる「後悔した」という評判は、Z空調の特性とその方のライフスタイルが合わなかったケースで起こり得ると考えられます。
たとえば、冬場の乾燥が気になったり、夜間のわずかな運転音が睡眠の妨げに感じられたりするなど、快適さの感じ方には個人差があるからです。また、家の断熱性や気密性が低いとZ空調の性能を十分に発揮できず、電気代が想定より高くなってしまうこともあります。
まとめ
Z空調で後悔しないためには、メリット・デメリットを理解し、ご自身の暮らしに合うか見極めることが重要です。この記事を参考に、複数のハウスメーカーを比較検討し、最適な一社を見つけましょう。
Z空調を搭載したハウスメーカーのリアルな情報をさらに詳しく知りたい方は、YouTubeチャンネル「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」の動画をチェックして知識を身につけましょう。運営者のまかろにおが、各社の特徴や注意点を実体験に基づいて解説しているので、より深い比較検討に役立ちます。
また、当サイト「メグリエ（MEGULIE）」では、家づくりの無料相談をLINEで受け付けています。「Z空調を導入した場合の総額や月々の電気代が不安」「自分たちの予算に合うハウスメーカーがどこか分からない」という悩みを専門スタッフによる丁寧なサポートで解消できるでしょう。また、リアルタイムでの最新情報を受け取ることができます。
さらに「メグリエ（MEGULIE）」に掲載されている豊富な建築実例から気になる施工事例を選び、その施工を担当したハウスメーカーや営業担当者に直接依頼することも可能です。信頼できる優秀な営業担当者と出会えれば、Z空調の性能を最大限に引き出す家づくりが実現しやすくなります。
なお、当サイト「メグリエ（MEGULIE）」を活用するメリット・デメリットは、こちらの動画で詳しく解説しています。一度チェックしてみてください。
一生に一度の大きな買い物だからこそ、後悔しないために、あらゆる情報を活用して慎重に家づくりを進めていきましょう。
