この記事はメグリエ運営事務局によって作成しました。
注文住宅で「ガレージハウスにするか、庭にカーポートを設置するか」で迷っている方は、まず本記事をご覧ください。建物内に車庫を組み込むガレージハウスは、防犯性や利便性に優れ、趣味やアウトドア用途にも活用できる空間として注目されています。
今回は、ガレージハウスのメリットや注意点をわかりやすく解説するとともに、施工実績のあるハウスメーカーも紹介します。理想の家づくりに向けて、ハウスメーカー選びで失敗したくない方は、ぜひ参考にしてください。
ガレージハウスとは
ガレージハウスとは、車庫を住宅の一部として取り込んだ構造の住まいを指します。建物と一体化したガレージは、利便性と機能性を両立できるため、車やバイクを生活の一部として楽しみたい方に人気があります。
特に都市部など敷地に限りがある場所では、屋外に駐車スペースを設けにくいため、ガレージハウスにすることで安全でスマートな駐車空間を確保できます。
また、土地の広さや希望する間取りに応じて、デザインの自由度が高い点も魅力です。建築を検討している方は、さまざまな間取り例を参考にして、自分に合ったプランを見つけてみましょう。
住宅系YouTuberの「まかろにお」が運営する「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」内にも、「【ガレージ付き57坪!】細長い敷地を活かした大空間の家をルームツアー」をはじめとして、たくさんのルームツアー動画があります。視聴すればガレージハウスがどのような家なのか、具体的なイメージがつかみやすくなるでしょう。
なお、まかろにおは、『人から始める家造りの重要性を世に広める』をコンセプトに、元大手ハウスメーカー勤務で住宅営業にて全国No.1を獲得の経験を活かし、中立的な立場で家づくりに役立つ情報を配信している住宅系YouTuberです。
ガレージハウスのメリット
ガレージハウスには、防犯性や利便性、多用途性といった実用的な魅力があります。特に、高級車や人気車種を所有する方や、アウトドアや趣味を楽しみたい方にとっては、カーポートにはない大きなメリットが得られるでしょう。ここでは、ガレージハウスの主なメリットについて解説します。
盗難やいたずらのリスクを減らせる
防犯性の高さは、ガレージハウス最大のメリットです。カーポートや青空駐車場に比べて、車やバイクが外部から見えにくいため、盗難やいたずらの抑止効果が期待できます。特に、リレーアタックなどの巧妙な盗難手口が増える昨今、シャッター付きのガレージは安全性の面でも有効です。
また、ガレージは施錠された建物の一部であるため、車に近づくこと自体が難しく、窃盗犯が敬遠しやすい傾向にあります。防犯カメラやセンサーを併用すれば、より高い安心感が得られるでしょう。国産・外車問わず人気車種を所有する方には特におすすめです。
また、車への落書きやタイヤのパンクといったいたずらリスクの軽減にもつながります。
車庫への行き来がしやすい
屋内から直接アクセスできるガレージは、天候に左右されず車に乗り降りできることが大きなメリットです。雨の日や雪の日でも濡れずに移動でき、買い物帰りで荷物が多いときや、赤ちゃん・要介護者との外出時にも負担が軽減されます。
ガレージと室内の間にスロープを設ければ、車椅子やベビーカーを使ったスムーズな動線も実現可能です。また、積雪地域では雪かきの手間が減り、台風が多い地域では飛来物から車を守れるという安心感もあります。
屋根付き土間としても利用できる
ガレージは駐車スペースにとどまらず、屋根付きの多目的空間としても活用できます。アウトドア用品の収納スペースや子どもの遊び場、DIYや整備用の作業場として利用でき、汚れを気にせず使える点も魅力です。
水洗い可能な土間仕様にしておけば、キャンプ道具や釣り道具のメンテナンス、洗車、バイク整備など趣味の幅も広がります。
ガレージハウスのデメリット・注意点
利便性の高いガレージハウスですが、間取りの制約や費用面などで注意すべき点もあります。ここでは、主なデメリットについて解説します。
居住スペースが少なくなる
ガレージを建物内に組み込むことで、その分だけ居住スペースが削られることがデメリットです。
たとえば、普通自動車用の最低限のガレージでも3m×6m程度の広さが必要になります。これに乗り降りや荷物の積み下ろしを考慮すると、より大きな面積を確保しなければなりません。
広い土地があれば延床面積を確保しやすいですが、都市部など敷地に限りがある場合は、生活空間を狭めざるを得ないケースも出てきます。特にガレージが1階で居住空間が2〜3階になると階段移動の負担も増えるため、将来的な生活スタイルの変化も踏まえて慎重に判断する必要があります。
車のサイズや台数に制限が出る
一度設計したガレージは拡張が難しく、大きな車に買い替えたり台数を増やしたりする際に対応が難しくなる可能性があります。ガレージスペースを広く取れば居住面積が減少し、かといって台数を減らすと将来の利便性に影響が出るため、バランスが求められます。
敷地に余裕がある場合は後からカーポートを設置することも可能ですが、狭小地では難しいケースもあります。将来的にどのような車を所有する可能性があるのか、事前に家族でよく話し合っておくことが大切です。
建築費用が高くなりやすい
ガレージハウスは、通常の住宅と比べて建築費用が高額になりがちです。
車の出し入れのために間口を広く確保する必要があり、それに伴って構造強度を保つための設計や建材コストが増加します。加えて、防音・換気設備の設置や将来的なメンテナンスも必要となるため、初期費用だけでなく維持費も想定しておくべきです。
コスト面が気になる方は、ガレージハウスとカーポート設置の費用差を比較・検討してから判断するのが賢明です。どちらが自分たちの暮らしに合っているのか、長期的な視点で考えることが重要です。
ガレージハウスの施工実績が豊富なハウスメーカー5選
ガレージハウスを建築できるハウスメーカーは多数ありますが、その中でも特に施工実績が豊富で信頼性の高い5社を紹介します。どのハウスメーカーを選ぶかで、家の仕上がりや快適性は大きく変わります。ハウスメーカー選びに迷っている方は、ぜひ参考にしてください。
また、ハウスメーカーについてより理解を深めたい場合は、住宅系YouTuberの「まかろにお」が運営する「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」内にある「これが工務店とハウスメーカーの違いと各社のポジションだ!!」や「これ一本で大丈夫！大手ハウスメーカー完全解説!!」をチェックしてみてください。
ヘーベルハウス
耐震性・耐久性に優れた住宅を提供するヘーベルハウスは、ガレージハウスの設計にも強みを持つハウスメーカーです。軽量鉄骨と重量鉄骨の中間にあたる構造体を採用しており、柔軟で自由度の高いプランが可能です。
広い敷地はもちろん、都市部の狭小地でも大開口を活かした開放的な間取り設計ができる点も魅力です。
同社の公式サイトには「ガレージがある暮らし」という特設ページがあり、施工事例やガレージの活用法が紹介されています。グランピングや趣味の空間としてもガレージを活用したい方には、相談する価値があります。
なお、YouTubeチャンネル「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」内にある「【最新2025年版】ヘーベルハウスの徹底解説！これさえ見ておけば大丈夫でしょ!」も併せてチェックすると、よりヘーベルハウスの理解が深まります。
積水ハウス
自由度の高い間取り提案に定評のある積水ハウスでは、施主の希望に応じた多彩なガレージハウスを実現できます。積水ハウスの公式サイトでも「モビリティライフ」としてガレージハウスの提案がなされており、豊富な実例を見ることが可能です。
「コストよりも理想の間取りを重視したい」という方にとって、積水ハウスは非常に魅力的な選択肢です。また、EVコンセントが標準装備されているほか、EV車から住宅へ給電できるV2Hシステムの導入も可能です。防災面の配慮や非常時の電力確保を重視したい方にも向いています。
積水ハウスについてより理解を深めたい方は、YouTubeチャンネル「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」内にある「【最新2025年版】積水ハウスの徹底解説！これさえ見ておけば大丈夫でしょ！」も併せて確認してみてください。
トヨタホーム
トヨタ自動車グループが手掛けるトヨタホームは、自動車との暮らしを前提とした家づくりを得意としています。車との親和性が高く、生活動線や設計においても自動車ユーザーに最適な提案が期待できます。
加えて、トヨタ独自の「クルマde給電」システムを導入すれば、車を非常時の電源として利用できる住まいを実現可能です。ガレージハウスの建築実績も多く、具体的な事例をもとに相談できる点も安心です。
パナソニック ホームズ
都市部の狭小地に強いパナソニックホームズは、重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）を用いて、3階建て以上の住宅を多数手掛けてきました。
ガレージハウスの需要が高まる都市部では、敷地内に駐車場を確保するのが難しいため、ビックスパン設計や最大3.6mのオーバーハングなど、パナソニックホームズの技術力が生きる場面も多くあります。
駐車台数や間取りの自由度を重視する方にとっては、非常に魅力的なハウスメーカーです。
なお、YouTubeチャンネル「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」内にある「【最新2025年版】パナソニックホームズの徹底解説！これさえ見ておけば大丈夫でしょ!」をチェックすれば、パナソニックホームズへの理解をより深められます。気になる方は、ぜひ見てみてください。
三井ホーム
木造住宅ながら高い強度と設計自由度を両立する三井ホームは、独自の「MOCX WALL工法」によって横方向に大きな開口があるガレージハウスを実現しています。
デザイン性の高さにも定評があり、「機能性だけでなく、おしゃれなガレージハウスを建てたい」と考えている方に適したハウスメーカーといえるでしょう。
なお、YouTubeチャンネル「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」内にある「【最新2025年版】三井ホームの徹底解説！これさえ見ておけば大丈夫でしょ！」も併せてチェックすると、より三井ホームへの理解を深められます。
ガレージハウスの実例もチェックしたうえで検討してみよう
理想のガレージハウスを実現するには、まず実例を数多く見て比較・検討することが重要です。自動車の台数や敷地の広さ、ライフスタイルなどによって、最適な設計や間取りは大きく異なります。
「費用が安いから」「知名度があるから」といった理由だけでハウスメーカーやデザインを決めてしまうと、後悔につながる可能性があります。設計段階で自分たちのニーズに合ったプランを見つけるには、実例から学ぶ姿勢が欠かせません。
YouTubeチャンネル「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」内には、「【ガレージ付き39坪！】積水ハウスで趣味全開の家をルームツアー!」をはじめとして、まかろにおがルームツアーする動画もあり、参考になります。
また、当サイト「メグリエ（MEGULIE）」は、有名ハウスメーカー公認の注文住宅オンライン相談サービスです。登録すれば実際にハウスメーカーを利用して家を建てた実例をチェックできるほか、会員同士で掲示板を利用して情報交換もできます。
ガレージハウスを建てるかどうか迷っている方は、実際にガレージハウスを建築した方や、建築中の方に意見を聞けば判断の参考になるでしょう。
このほか、気に入った実例があれば、その家を手掛けた営業担当者にコンタクトを取って家づくりの依頼をすることもできます。注文住宅づくりが成功するかどうかは、営業担当者との相性も重要です。
さらに、当サイト「メグリエ（MEGULIE）」を利用すれば、施主から営業担当者へのアプローチが可能です。なお、無理な営業等は一切ありません。最後までまかろにおは中立的な立場でサポートしてくれます。
公式LINEに登録すれば、イベント等の最新情報も案内も受け取れます。
まとめ
ガレージハウスは、自動車を安心して保管できるだけでなく、趣味や生活の幅を広げる住まいの選択肢として大きな魅力があります。車好きやアウトドア志向の方はもちろん、子育てや介護といった日常の動線を重視したい方にとっても、使い勝手の良い住まいとなるでしょう。
一方で、居住スペースが狭くなる可能性や、排気・騒音への配慮、さらには建築費用の増加といった課題もあります。敷地条件や将来のライフスタイル、予算とのバランスを見極めたうえで、ガレージハウスを選択するかどうかを慎重に検討することが大切です。
判断に迷う場合は、YouTubeチャンネル「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」を視聴することで、具体的なイメージを得られます。
また、「メグリエ（MEGULIE）」に登録すれば、各ハウスメーカーの実例を比較できるだけでなく、実際にガレージハウスを建てた施主の意見も参考にできます。営業担当者との相性も含め、納得のいく家づくりを進めるために、ぜひ「メグリエ（MEGULIE）」をご活用ください。
当サイト「MEGULIE（メグリエ）」を活用するメリット・デメリットは、こちらの動画で詳しく解説しています。一度チェックしてみてください。
