この記事はメグリエ運営事務局によって作成しました。
一条工務店は、「最新年間で最も売れている注文住宅会社」「最新年間で最も多くの太陽光搭載住宅を建てた会社」「最大の工業化住宅工場」の3部門でギネス認定された記録を持つ、日本を代表するハウスメーカーです。注文住宅を建てようと検討している方ならば、一度は名前を聞いたことがあるでしょう。
しかし、「一条工務店への依頼を検討しているが、同社の特徴を知りたい」「一条工務店と他のハウスメーカーの違いを知りたい」といった疑問や悩みを抱えている方もいるでしょう。そこで今回は、一条工務店の評判をはじめ、特徴、歴史、利用をおすすめしたい人を解説します。一条工務店の特徴や他のハウスメーカーとの違いを知りたい方も、参考になる内容です。
- 一条工務店はほぼすべての建材を自社工場で製造。中間マージンをカットした圧倒的なコストパフォーマンスが最大の強みで、こんな芸当ができるのは全国で一条工務店だけ
- 断熱性能は業界でも圧倒的。オプション「断熱王」と断熱ドア「DANNJU」で正真正銘の断熱等級7を実現でき、窓はU値0.8と日本トップの性能で他社には真似できない
- 全部屋に床暖房を入れられる「全館床暖房」と「耐水害住宅」は、ハウスメーカーの中で一条工務店だけ
- オリジナル製品は不具合があれば10年間無料で交換。ただし社外品を入れると保証から完全に外れ、自己責任になる点に注意
- 建物の坪単価の目安はHUGme60万円〜グラン・スマート90万円。大手の中では安い方から2番目で、基本的に値引きはしない
一条工務店とは？特徴と歴史を解説
はじめに、一条工務店の歴史や特徴を解説します。
他のハウスメーカーと比べて、一条工務店はCMをほとんど行っていません。そのため、「名前は知っているけれど、販売している住宅にどのような特徴があるかは知らない」という方も多いでしょう。ハウスメーカーの歴史や特徴を知れば、選択の参考になるはずです。
一条工務店の歴史
一条工務店は、1978年に静岡県浜松市で創業したハウスメーカーです。1970年代は東海地震への危機が高まっていた時期だったため、同社は創業当時から「高い耐震性」をモットーに、実験を繰り返してきました。
一条工務店のコンセプトは、「家は性能」「質の高い暮らしを納得の価格で」です。そのコンセプト通り、東京大学木質材料学研究室に社員を派遣し、農林大臣より「優良木質建材等認証（AQ認証）」を認証されるなど、質の高い木造住宅を作る研究を惜しまず、結果を出し続けてきました。1989年にはアメリカにも進出しています。
1997年には「高耐久性木造住宅申請実績4年連続全国第1位」を達成し、1999年には東京大学農学部設立125周年記念事業の一環として、弥生講堂・一条ホールを寄付するなど社会貢献にも力を入れています。
2000年代に入ると、耐久性・耐震性はもちろんのこと省エネ性が高い住宅の研究・開発に力を入れ、2021年に「最新年間で最も売れている注文住宅会社」「最大の工業化住宅工場」の3部門でギネス認定されました。
一条工務店の特徴
沿革を見てもわかるように、一条工務店は高性能な住宅を製造・販売しています。住宅の性能とは、耐久性・耐震性・省エネ性・耐火性などを指します。わかりやすくいえば、「丈夫で長持ちし、かつ暮らしやすい家」を適正な価格で建てられることを強みとしているハウスメーカーです。
1990年代後半から近年まで、日本では定期的に震度6以上の地震が発生し、耐久性だけでなく耐震性の高い住宅の需要が増しています。また、光熱費の軽減だけでなく環境保護の観点からも省エネ住宅の人気も高まり続けています。
一条工務店の断熱性能は業界でも圧倒的で、断熱材の厚さは他のハウスメーカーと比べても群を抜いています。オプションの「断熱王」と断熱仕様の玄関ドア「DANNJU」を選べば、北海道でも通用する正真正銘の断熱等級7を本州でも実現できます。
国が定めた住宅の性能評価等級においても、耐震等級3、断熱等級7に対応しています。耐震等級3は建築基準法の1.5倍の強度であり、断熱等級7は平成28年に定められた省エネ基準比のマイナス40％となっています。
住宅性能が高い住宅は「長期優良住宅」に認定され、税制上の優遇措置が受けられるため、一条工務店に建築を依頼すれば、維持費を抑えて住宅を建てられることが強みです。
性能が高い注文住宅を建てる場合、どうしても価格が高くなりがちです。一条工務店は自社工場を持ち、躯体はもちろんのこと窓・玄関ドア・キッチン等の建材のほぼすべてを自社で製造しています。建材の中間マージンをカットできるため、圧倒的なコストパフォーマンスを発揮できるのです。こんな芸当ができるのは、全国で唯一一条工務店だけです。
また、全部屋に床暖房を入れられる「全館床暖房」は、ハウスメーカーの中で一条工務店だけの強みです。さらに、「耐水害住宅」もいまだに一条工務店にしかできない仕様で、一条工務店ほど災害対策がされているハウスメーカーは他に存在しません。
一条工務店の良い評判
ここでは、一条工務店の良い評判を3つ紹介します。良い評判は「強みやメリット」にも通じます。一条工務店への依頼を前向きに考えている方はもちろん、ハウスメーカー同士を比較したい方にも役立ちます。
お手頃価格で高品質な家を建てられる
一条工務店は、創業当時から住宅の性能を向上させる研究や開発を続け、工業化を徹底してきました。現在は、自社工場で躯体を含めほぼすべての建材を製造しています。
住宅の工業化を進めると、高品質な住宅を適正な価格で建てられるようになります。
実際、一条工務店の坪単価は大手ハウスメーカーの中で安い方から2番目です。下手なミドルコスト系のハウスメーカーで家を建てるくらいなら、一条工務店で建てた方が間違いないと言い切れるほどの圧倒的なコストパフォーマンスを誇ります。
また、一条工務店は基本的に値引きをしません。値引きを餌に契約を迫るのではなく、初めから適正な価格で販売しているため、値引き交渉が必要ないのも誠実な点です。
メンテナンスが受けやすい
一条工務店は、住宅の躯体や設備の80％を自社工場で製造しています。そのため、メンテナンスが必要になった場合は、家を建ててもらった営業所に連絡すれば、スムーズに修理や交換をしてもらえます。
さらに、一条工務店のオリジナル製品であれば、不具合があった場合に10年間すべて無料で交換してくれる保証体制が整っています。無償交換は他のハウスメーカーでは絶対にやらないことで、これは本当にすごいことです。ただし、自社工場のあるフィリピンから空輸で部材を取り寄せる都合上、交換には1か月半ほど時間がかかる点には注意してください。
また、一条工務店はオリジナルの製品作りに力を入れています。たとえば一条工務店オリジナルの窓は、空気層18mm・U値0.8と日本トップの断熱性能を誇り、他社では絶対に真似できないものになっています。このように、他社には真似できない高品質な住宅を建築可能です。
このほか、一条工務店は全国に支店を構えています。どこに家を建ててもメンテナンスがスムーズに受けられるのもメリットです。
細かいこだわりがあり職人気質が感じられる
一条工務店は、50年近い歴史を持つ実績あるハウスメーカーです。住宅の工業化を進めていても、丁寧な仕事ぶりが特長です。住宅展示場に見学に行けば実感できますが、一条工務店は他のハウスメーカーに比べると、細部まで目が行き届いた施工をしています。
たとえば、一条工務店が使っている木目シートは木の導管までしっかりと出せるように作られており、本物の無垢材よりもリアリティがあります。
また、一条工務店は「モデルハウスの仕様が標準仕様」というこだわりもあります。ハウスメーカーの中にはモデルハウスをグレードの高い仕様にして、標準仕様と差をつけているところもありますが、同社はモデルハウスが標準仕様です。そのため、住宅展示場と同じレベルの家が建てられます。オプション装備を付ければ、より高機能の家を建てられます。
一条工務店の悪い評判
一方で、一条工務店には悪い評判もあります。同社の利用を検討している方は良い評判だけでなく悪い評判も知ったうえで検討すると満足する家づくりができるでしょう。
似たような外見になりやすい
住宅の工業化を進めているハウスメーカーは、住宅の外見が似たようなものになりがちです。一条工務店も例外ではありません。
一条工務店はラインナップごとにシンプルモダン、モダン、ヨーロピアンモダンなど統一されており、よくいえばスタイリッシュで都会的ですが、似たような外観になりやすいです。
一条工務店が提供している外観が、自分の建てたかった家に合致しているという施主であれば問題ありません。そもそも一条工務店には、デザインを追求しようという文化はなく、デザインは正直苦手な分野です。
外観にこだわりがあったり個性的なデザインを希望したりしている場合は、ほかのハウスメーカーのほうがおすすめです。一条工務店でおしゃれにしたいのであれば、建物の形をいじるのではなく、マンションのように家具や照明などのインテリアで内装を整えるのがノーリスクな方法です。
また、間取りや内装もやや自由度が低めです。特に注意したいのが、一条工務店ではオリジナル製品以外の社外品を使うと、保証から完全に外れてしまう点です。パナソニックやLIXILのキッチンなどを入れた場合、不具合が起きても保証の対象外で対応も後回しになり、入れた側の自己責任として文句は言えません。
「このメーカーのこの設備を使いたい」といったこだわりがある場合は、一条工務店よりもほかのハウスメーカーを利用したほうが満足度が高めの家ができるでしょう。
工法やラインナップが豊富すぎてわかりにくい
一条工務店の躯体は軸組工法の『夢の家I-HEAD構法』と2×6工法の『外内ダブル断熱構法』の2つがあります。2つだけであれば選びやすいと思う方もいるかもしれません。しかし工法以外にもラインナップが豊富で、一例を挙げると次のようなものが挙げられます。
- HUGme（ハグミー）
- アイ・スマイル
- アイ・スマイル＋
- アイ・キューブ
- セゾンA
- アイ・スマート
建物の坪単価の目安は、HUGmeが60万円、アイ・スマイルが65万円、アイ・キューブが75万円、アイ・スマートが80万円、上位商品のグラン・スマートが90万円です。それぞれ価格帯も特徴もさまざまなので、一度説明されても理解できない方も珍しくありません。
そのため、「わかりやすいラインナップのハウスメーカーのほうがよい」と思う方もいるでしょう。ただし、躯体の工法が決まっていれば工法で建てられるラインナップが決まっているため、そこから選べます。
間取りの自由度が低い
一条工務店は、耐震性や耐久性を重要視しています。また、規格がある程度決まっているため、間取りの自由度が低めです。
たとえば、「隠れ家のような中二階を作りたい」「隠し部屋のような書斎を作りたい」といった希望を持っている方は、別のハウスメーカーに依頼したほうが満足できる家を作れる可能性があります。
一条工務店のホームページを確認したりモデルハウスを見学したりして、間取りを確認したうえで検討してください。
なお、性能面であえて弱点を挙げるとすれば、基礎の設計基準強度が24ニュートンで、基礎の耐用年数が65年程度という点です。ただし、ヘーベルハウスや住友林業、積水ハウスなどの大手もだいたい24ニュートンなので、大きな差があるわけではありません。
一条工務店の利用が向いている人
一条工務店は、次のような条件に当てはまる方が利用すると満足度の高い住宅が作れる可能性が高いです。ほかのハウスメーカーと一条工務店のどちらにしようか迷っている方は、条件に当てはまるか確認してみてください。
高性能の住宅をお手頃価格で建てたい
一条工務店の最大の強みは、高性能の住宅を注文住宅としてはお手頃な価格で建てられる点です。住宅に断熱性や耐震性、耐久性を求める方にとって一条工務店は最適です。
反対に、「耐久性も必要だがデザインを重視し、自分好みの住宅設備を使った家を建てたい」といった場合は、ほかのハウスメーカーも検討してみましょう。
外観や間取りにあまりこだわらない
「注文住宅といっても、外見や間取りはあまりこだわりがない。むしろハウスメーカーにパターンを決めてもらったほうがありがたい」といった方にとっては、一条工務店は適しています。
一条工務店は豊富な建築の実績があります。今までの施工例を見せてもらえば、自分好みの間取りや外観が見つかるでしょう。
また、シンプルモダン、和モダン、モダンな外観やインテリアの家を建てたいと希望している方も、一条工務店は適しています。一条工務店が手掛ける家の外観やインテリアは、シンプルモダンやモダンにカテゴライズされます。施工例の中に好みに合うデザインがある可能性も高いでしょう。
手厚いアフターケアを期待している
一条工務店は、アフターケア専用のアプリ「i-サポ」を提供しています。i-サポでは、設備の注文、アフターメンテナンスの依頼、メンテナンスマニュアルなどが1つにまとめられており、困ったときもアプリを見れば解決方法が簡単にわかるようになっています。
さらに、「できるだけメンテナンスにかかる費用を抑えたい」と考える方のために、セルフメンテナンスの方法も説明してくれます。マニュアルに従ってセルフメンテナンスや季節のお手入れをしていれば、住宅を自分の手で長持ちさせるコツも理解できるでしょう。
それに加えて、セルフメンテナンスでは手に負えない場合は、アフターサポートにすぐにつながります。蓄積されたノウハウを参考に最適なサポートをしてくれるため心強いハウスメーカーです。
一条工務店とほかのハウスメーカーを比較したい方におすすめの方法
一条工務店とほかのハウスメーカーを比較したい場合、「注文住宅に詳しい方にアドバイスを受けたい」「同じように注文住宅を検討している方と意見を交換したい」と考えている方もいるでしょう。ここでは、一条工務店とほかのハウスメーカーを比較し、自分に最適なハウスメーカーを選べる方法を紹介します。
YouTube「まかろにお【工務店&ハウスメーカー攻略法】」で一条工務店の最新情報を知る
YouTube「まかろにお【工務店&ハウスメーカー攻略法】」は、『人から始める家づくりの重要性を世に広める』をコンセプトとした住宅系YouTuber「まかろにお」が運営する動画チャンネルです。
近年はさまざまなYouTuberが、住宅関連の情報を発信しています。注文住宅を建てる際に動画を参考にしている方もいるでしょう。まかろにおは、大手ハウスメーカーで全国1位（No.1）の営業成績を収めた経験に基づいた、忌憚のない率直な意見とわかりやすい解説が人気のYouTuberです。登録者数は14万人以上にのぼり、注文住宅関連の動画では最大手の1つです。
「まかろにお【工務店&ハウスメーカー攻略法】」では、一条工務店を始めとして、大手ハウスメーカーの特徴やメリット、デメリット、さらに注文住宅を建てる際に覚えておきたい知識や情報を発信しています。同じハウスメーカーでも定期的に情報を更新しているので、最新の情報がわかります。
一条工務店は全体の特徴だけでなく、強みや設備の特徴、ラインナップの種類などが詳しく解説されています。動画を一本見れば一条工務店の強みや弱み、特徴まで営業マンに説明されたように理解できることでしょう。
また、ほかのハウスメーカーの動画や、ハウスメーカーのランキング動画などをみれば、一条工務店とほかのハウスメーカーの比較や、ほかのハウスメーカーのメリット・デメリットもわかるでしょう。
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まとめ
一条工務店は、ほぼすべての建材を自社工場で製造する圧倒的なコストパフォーマンスにより、お手頃価格で間違いない性能の家を建てられる、現在全国で一番売れているハウスメーカーです。優れた耐震性、断熱性、耐久性のある家を建てられれば、国から「長期優良住宅」に認定され、税制面の優遇措置を受けられます。
一方で、一条工務店は間取りや外観が同じようになりがちといったデメリットもあります。自分にとって最適な注文住宅を建てるには、メリットだけでなくデメリットも把握したうえで検討することが大切です。
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