この記事はメグリエ運営事務局によって作成しました。
「どこのハウスメーカーを選べば良いのかわからない」「予算に合った注文住宅を建てたいけれど、どこがおすすめ？」といったお悩みをお持ちでしょうか？注文住宅は一生の中でも非常に大きな買い物であり、どのハウスメーカーに依頼するか悩む方も多いでしょう。知名度や価格だけで安直に選んでしまうと、後々になって後悔するようなケースもあります。
そこで今回では、2025年版のおすすめハウスメーカーを「目的・特徴別」にわかりやすく解説します。快適性能やコスパ、デザイン性、災害への強さなど、それぞれの強みに応じて最適なハウスメーカーをピックアップします。
さらに、注文住宅の選び方のコツや比較のポイント、価格相場、よくある質問まで網羅して解説します。この記事を読むことで、自分や家族に合った理想のハウスメーカーをスムーズに見つけられるはずなので、ぜひ参考にしてみてください。
おすすめのハウスメーカー：快適性能・高断熱編
快適に暮らせる家づくりを考えるうえで、断熱性能は欠かせないポイントです。夏は涼しく冬は暖かく過ごせることはもちろん、冷暖房効率が高まることで光熱費の削減にもつながります。快適性能や断熱性能に強みを持つハウスメーカーは次の3社です。
ダイワハウス
ダイワハウスは独自の「外張り断熱工法」を採用しており、夏の暑さや冬の寒さを外からしっかり遮断できることが特徴のハウスメーカーです。壁や屋根の外側に断熱材を施工することで、家全体を断熱材で包み込む構造となっており、室内の温度が外気の影響を受けにくく、年間を通して快適に暮らせます。
また、高断熱住宅と相性の良い全館空調システム「D-HEMS」やZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）対応にも積極的で、省エネ性能の高さも魅力です。断熱性だけでなく、光熱費の削減や環境配慮まで考えたい方におすすめのハウスメーカーといえるでしょう。
ダイワハウスについてより詳しく知りたい方は、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおがダイワハウスについて詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
運営者である「まかろにお」は、『人から始める家造りの重要性を世に広める』をコンセプトとした住宅系YouTuberです。元ハウスメーカー営業マンとして全国1位の営業成績を誇り、その後も不動産融資を扱う大手金融機関での実務経験を経て、幅広いハウスメーカー事情に精通しています。
2025年9月時点で登録者数は約14万人を誇り、大手ハウスメーカーの特徴やメリット、デメリット、さらに注文住宅を建てる前に知っておきたい知識を中立的な立場で発信しています。
一条工務店
一条工務店は「家は性能。」を掲げており、国内トップクラスの断熱性能を誇るハウスメーカーです。標準仕様でトリプル樹脂サッシや高性能ウレタンフォーム断熱材を採用しており、モデルハウス仕様の性能がそのまま実現できるのが強みです。
特に性能を追求したプラン「グラン・セゾン」などは、国のZEH基準を大きく上回る断熱・気密性能を実現しています。夏はエアコン1台でも涼しく、冬は少ない暖房で快適に過ごせる省エネ住宅が可能となっています。
また、全館床暖房を標準搭載できる点も大きな特徴で、足元から家全体をじんわり暖める快適さは一条工務店ならではといえます。断熱・快適性能においては業界随一といえるでしょう。
一条工務店についてより詳しく知りたい方は、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおが一条工務店について詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
ミサワホーム
ミサワホームは、高断熱住宅に加えて「快適な空気環境づくり」にも力を入れていることが特徴のハウスメーカーです。木質パネル接着工法をベースに、高性能断熱材や複層ガラスを組み合わせることで、断熱性と気密性を高めています。
さらに、独自の「エアテクト換気システム」により、家全体の空気を24時間循環させながら、温度差を少なく保つことが可能です。その結果、夏は熱気がこもらず、冬は冷気をシャットアウトし、常に快適な室内環境を維持できます。
単に断熱性能を追求するだけでなく、空気質や住み心地といったトータルな快適性を重視したい方におすすめのハウスメーカーです。
ミサワホームについてより詳しく知りたい方は、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおがミサワホームについて詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
また、各ハウスメーカーの特徴や注文住宅についてもっと詳しく理解したい方は、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」をチェックしてみてください。特に「2025年最新！大手ハウスメーカー断熱性能ランキング」の動画では、全45社のハウスメーカーを断熱性能で評価し、ランキング形式でまとめています。
おすすめのハウスメーカー：コスパ・低価格編
注文住宅を建てたいけれど、「できるだけ費用を抑えたい」「限られた予算の中で満足できる家を建てたい」と考える方も多いのではないでしょうか？コスパや低価格に強いハウスメーカーは、シンプルで効率的な設計や規格住宅を活用することで、建築費用を大幅に削減しつつも一定の品質や保証を確保しています。
具体的なおすすめハウスメーカーとしては、次の3社が挙げられます。
一条工務店（規格住宅）
一条工務店といえば高性能住宅で知られていますが、実はコスパを重視した規格住宅シリーズも展開しています。その代表格が「HUGme（ハグミー）」「アイ・スマート」などの規格化されたプランで、間取りや仕様をある程度絞り込むことで、オーダーメイドに比べてコストを大幅に削減することが可能です。
◆HUGme（ハグミー）
画像引用元：HUGme（一条工務店）
◆アイ・スマート
画像引用元：商品ラインナップ（一条工務店）
特に「HUGme」は税込1,639万円〜、という驚異的な価格となっており、コストを抑えながら一条の性能を求める方におすすめです。自由度はフルオーダー住宅よりも制限されますが、標準仕様の完成度が高いため、価格を抑えつつも快適に暮らせる家を建てたい層に人気を集めています。
一条工務店についてより詳しく知りたい方は、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおが一条工務店について詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
タマホーム
タマホームは「より良い家を、より安く」をコンセプトに掲げ、ローコスト住宅の代表格なハウスメーカーとして広く知られています。広告宣伝や資材調達の効率化を徹底することで、建築費を抑えながらも品質に一定の安心感を持たせていることが特徴です。
特に人気の「大安心の家」シリーズは、1,000万円台からの建築が可能で、標準仕様でも耐震性や省エネ性に配慮されています。また、全国規模で展開しているため施工実績も豊富で、価格と安心感のバランスを重視する方に支持されています。
大手ハウスメーカーの安心感を持ちながら、手の届きやすい価格帯を実現している点が魅力です。
アイフルホーム
アイフルホームは、フランチャイズ形式で展開しているハウスメーカーです。地域ごとに工務店が加盟している仕組みのため、中間コストを抑えやすいことが特徴です。その結果、比較的低価格ながらも、住宅性能やデザイン性に一定の安心感を持たせることができます。
また、LIXILグループに属しているため、住宅設備の安定供給や最新設備の導入にも強みがあります。特に子育て世代に向けた「キッズデザイン」の提案は評価が高く、安全性や使いやすさに配慮したプランをリーズナブルに提供しているのが魅力といえます。
コストを抑えつつも、家族が安心して暮らせる家を建てたい方におすすめのハウスメーカーです。
なお、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」内の「【最新2025年版】ハウスメーカーの注文住宅、規格住宅を予算別にまとめて解説してみました。」では、知名度の高いハウスメーカーを予算別に分けて紹介しています。まずは価格から絞り込みたいという方は、ぜひ参考にしてみてください。
おすすめのハウスメーカー：地震・災害に強い家編
日本は地震や台風などの自然災害が多い国であるため、家づくりにおいて「地震や災害に強いかどうか」は重要なポイントです。特に大規模な地震の発生が続く中で、耐震性能や制震・免震技術を備えた住宅を選ぶことは、家族の安全や将来の安心につながります。
地震や災害に強い住宅づくりに定評のあるハウスメーカーとしては、次の3社が代表的です。
積水ハウス
積水ハウスは、独自の「シーカス（SHEQAS）」制震構造を採用し、大地震の揺れを効率的に吸収・分散できることで有名なハウスメーカーです。阪神淡路大震災や東日本大震災などの実被害データをもとに研究を重ね、地震後も住み続けられる住宅づくりを目指しているのが大きな特徴といえるでしょう。
また、耐震等級3を標準とし、長期優良住宅にも対応できる性能を備えています。さらに、火災や台風など多様な災害を想定した実験施設を持ち、最新技術の検証を継続しているため、信頼感があります。
地震に強いだけでなく、災害全般に備えた安心の家を求める方におすすめできるハウスメーカーです。
積水ハウスについてより詳しく知りたい方は、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおが積水ハウスについて詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
パナソニックホームズ
パナソニックホームズは「制震鉄骨軸組構造」を採用しており、鉄骨ならではの強靭さと、独自の座屈拘束技術で地震エネルギーを吸収する性能を兼ね備えています。これにより、繰り返し発生する大規模地震でも建物へのダメージを抑えられることが特徴です。
また、研究開発施設で実物大の耐震実験を繰り返し行い、そのデータを商品開発に活かす体制も整っており、災害に関する信頼性が高いハウスメーカーです。
さらに、停電時に備えた太陽光発電や蓄電池システムとの組み合わせ提案も強みで、地震後のライフライン確保にも対応していることが魅力です。耐震性と防災配慮を両立したい方に適したハウスメーカーです。
パナソニックホームズについてより詳しく知りたいなら、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおがパナソニックホームズについて詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
ミサワホーム
ミサワホームは、木質パネル接着工法をベースにした高耐震構造が特徴のハウスメーカーです。過去の大震災でも全半壊ゼロという実績を持っています。
独自の「MGEO（エムジオ）」制震装置を搭載することで、大地震の揺れを最大50％低減し、繰り返し地震にも強さを発揮します。また、災害時に備えた「蔵のある家」では、大容量収納を兼ねた強固な構造体が耐震性を高める役割を果たしている点もユニークです。
さらに、避難生活を見据えた防災・備蓄提案にも積極的で、単なる住宅性能にとどまらず「暮らし全体の安心」を支えるアプローチが感心するポイントです。地震だけでなく、幅広い災害への備えを重視する方におすすめです。
ミサワホームについてより詳しく知りたい方は、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおがミサワホームについて詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
また、「震度７でも倒壊しない地震に強い家の造り方について解説します。」では、地震に強い家づくりのコツをお伝えしています。災害意識の高い方は、ぜひ参考にしてみてください。
おすすめのハウスメーカー：デザイン編
家づくりにおいて性能や価格と同じくらい重視されるのが「デザイン性」です。せっかく注文住宅を建てるなら、外観の美しさや内装のインテリア性にもこだわりたいと考える方は多いのではないでしょうか？
デザインに強みを持つハウスメーカーは、木の質感を活かした上質な空間づくりや、スタイリッシュで洗練された外観、ライフスタイルに合わせた柔軟な設計提案に定評があります。デザインが得意なハウスメーカーの代表は次の3社です。
住友林業
住友林業は「木の魅力を活かしたデザイン」に定評があり、自然素材を贅沢に取り入れた上質な住まいづくりを得意としているハウスメーカーです。特に内装デザインでは、無垢材を活かした床や造作家具など、木の温もりを感じられる空間提案が特徴です。
また、木造軸組工法をベースに自由度の高い設計ができるため、和風・モダン・北欧風など、幅広いテイストに対応可能となっています。専門のデザイナーやインテリアコーディネーターがライフスタイルに合わせた提案を行い、家全体をトータルコーディネートしてくれる点も魅力です。
「木の家らしい上質な雰囲気を求めたい」という方には特におすすめのハウスメーカーです。
住友林業の家についてもっと詳しく知りたいなら、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおが住友林業について詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
積水ハウス
積水ハウスは邸宅デザインに強みを持ち、外観から内装まで洗練された設計力に定評があるハウスメーカーです。
特に人気の「シャーウッド」「イズ・シリーズ」では、重厚感あるファサードや大開口の窓を活かしたダイナミックなデザインが特徴です。
◆シャーウッド
画像引用元：シャーウッド（木造1~3階建て）（積水ハウス）
◆IS STAGE（イズ・ステージ）
画像引用元：IS STAGE（イズ・ステージ）（積水ハウス）
外観デザインはシンプルかつスタイリッシュでありながら、街並みにも調和する落ち着きを備えています。内装面では、大空間リビングや中庭、吹き抜けなど、家族の暮らし方に合わせた開放感あるプランを数多く提案してくれます。
性能面での安心感を持ちながら、デザイン性も高めたい方に選ばれるハウスメーカーです。
積水ハウスについてより詳しく知りたい方は、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおが積水ハウスについて詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
ヘーベルハウス
ヘーベルハウスは、都市型デザインに強みを持つハウスメーカーです。鉄骨造の特性を活かしたシャープでモダンな外観が特徴です。
特に白い外壁「ヘーベル板」は重厚感があり、年月を経ても美しさが長持ちする点が評価されています。
デザイン面では、限られた敷地でも広く感じられる空間設計や、屋上利用など都市部ならではの暮らし方を意識した提案に定評があります。
また、外観の耐久性とインテリアの快適性を両立させる工夫が豊富で、都会的でスタイリッシュな住まいを求める方に人気です。デザイン性だけでなく、長く美観を保つ点でも魅力があるハウスメーカーといえるでしょう。
デザインについてはハウスメーカー選びも重要ですが、ハウスメーカーとの打ち合わせで理想のデザインをどのように伝えるかもポイントとなります。
ヘーベルハウスについては、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおがヘーベルハウスについて詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
また、「注文住宅をオシャレにするテクニック３４選！！」では、タイトル通り注文住宅をおしゃれにするためのテクニックをプロ目線でお伝えしていますので、ぜひチェックしてみてください。
おすすめのハウスメーカー：設計自由度編
せっかく注文住宅を建てるなら、「間取りやデザインを自由に決めたい」「自分たちのライフスタイルに合わせて細部までこだわりたい」と考える方も多いのではないでしょうか？設計の自由度に強みを持つハウスメーカーは、柔軟な間取りの提案や独自工法による大空間の実現、素材選びや外観デザインの幅広さなどで評価されています。
具体的には、次のようなハウスメーカーは、自由設計を非常に得意としています。
積水ハウス
積水ハウスは鉄骨造・木造の両方に対応できる点が大きな強みで、どちらの工法でも設計自由度の高さを実現しています。
鉄骨住宅の「イズ・シリーズ」では、大開口の窓や大空間リビングなど、鉄骨ならではの強度を活かしたダイナミックなプランニングが可能です。木造の「シャーウッド」シリーズでは、木のぬくもりを大切にしながらも、自由な間取りや空間設計を実現できます。
また、積水ハウスは設計士やインテリアコーディネーターとの打ち合わせ体制が充実しており、施主の希望に合わせて細部まで柔軟に対応してくれることも特徴です。自由度が高いぶん施主の実力も試される部分はありますが、ライフスタイルや敷地条件に合わせた理想のプランを追求したい方におすすめです。
積水ハウスについてより詳しく知りたい方は、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおが積水ハウスについて詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
一条工務店
一条工務店は、設計の自由度においても高い評価を得ているハウスメーカーです。特に木造軸組工法をベースにした自由設計住宅では、間取りや空間デザインを柔軟にカスタマイズ可能です。
さらに、住宅性能を落とさずに自由設計を叶えることを重視しており、高断熱・高気密性能を保ちながらも、多様なプラン提案に対応できるのが特徴です。加えて、標準仕様の設備が充実しているため、自由設計の中でも余計な追加費用を抑えやすいのも魅力といえるでしょう。
「性能もデザインも両立させたい」「快適さを維持しつつ自由に設計したい」という方に適したハウスメーカーです。
一条工務店についてより詳しく知りたい方は、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおが一条工務店について詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
住友林業
住友林業は木造住宅のトップブランドとして、設計の自由度が非常に高い点で知られているハウスメーカーです。
独自のビッグフレーム構法（BF構法）を採用することで、柱や壁の制約を減らし、大空間や大開口を実現できることが大きな魅力です。吹き抜けリビングや大きな窓を使った開放的な間取りなど、自由度の高い設計が可能になります。
また、木の質感を活かした上質な内装デザインも得意としており、外観からインテリアまでトータルで調和のとれた住まいを提案できます。ライフスタイルに合わせた柔軟なプランニングと木の温もりを重視した住まいを求める方におすすめのハウスメーカーです。
住友林業の家についてもっと詳しく知りたいなら、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおが住友林業について詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
なお、設計力についてはハウスメーカー選びも大事な一方で、どのような設計士と出会えるかも重要なポイントです。「【注文住宅】ハウスメーカーの設計士のレベル感は5つある」では、どのような設計士であればレベルが高いといえるのかまとめています。レベルの高い設計を求める方は、ぜひチェックしてみてください。
おすすめのハウスメーカー：平屋編
近年は「ワンフロアで完結する暮らしがしたい」「階段の上り下りがなく、将来も安心して住める家にしたい」と考える方が増えています。平屋は動線がシンプルで生活がしやすく、家族のコミュニケーションが取りやすい点や、開放的な間取りを実現できる点が魅力です。
平屋づくりに強みを持つハウスメーカーは、断熱性能や耐震性能に優れた工法をベースに、広々とした空間や自然とのつながりを感じられるプランを得意としています。具体的には、次の3社が平屋に強い代表的なハウスメーカーです。
積水ハウス
積水ハウスは平屋住宅の実績も豊富で、鉄骨・木造どちらの工法にも対応できるのが魅力のハウスメーカーです。鉄骨造では大開口の窓や大空間リビングを活かした開放的な間取りが可能で、木造の「シャーウッドの平屋」では木のぬくもりを感じられるナチュラルな平屋デザインを実現できます。
また、ZEH基準を満たす高断熱性能や耐震性能を標準で備えており、快適性と安心感の両立も魅力です。平屋ならではの広がりのある空間設計に加え、庭との一体感を演出するプランも得意とし、自然を感じながら暮らしたい方に適しています。
積水ハウスについてより詳しく知りたい方は、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおが積水ハウスについて詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
セキスイハイム
セキスイハイムは工場生産によるユニット工法を強みとしており、品質の安定性と高い耐震性能を両立した平屋住宅を提供しているハウスメーカーです。ユニットを組み合わせる仕組みのため施工精度が高く、工期が短いこともメリットです。
平屋プランでは太陽光発電や蓄電池などを組み合わせたスマートハウス提案にも注力しており、省エネ性や災害時の安心感を高められる点が特徴です。また、ワンフロアで生活が完結するためバリアフリー性も高く、子育て世帯からシニア層まで幅広く支持されています。
将来を見据えて安心・快適な平屋を建てたい方におすすめのハウスメーカーです。
セキスイハイムについてより詳しく知りたい場合は、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおがセキスイハイムについて詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
住友林業
住友林業は、木造住宅の強みを活かした平屋デザインに定評があるハウスメーカーです。独自のビッグフレーム構法により、柱や壁の制約を少なくした大空間設計が可能で、吹き抜けリビングや大開口窓を活かした開放感あふれる平屋を実現できます。
木の質感を活かした自然素材のデザインも特徴で、上質で落ち着きのある空間づくりを得意としています。また、ライフスタイルや敷地条件に応じた自由度の高いプラン提案も可能で、庭やウッドデッキと一体化した設計など、自然との調和を重視する方に適しています。デザイン性と快適性を兼ね備えた平屋を建てたい方におすすめです。
住友林業の家についてもっと詳しく知りたいなら、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおが住友林業について詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
なお、平屋を得意とするハウスメーカーは他にも存在するので、気になる方は「【徹底解説】平屋が得意なハウスメーカー 最新ランキング9選 | ヘーベルハウス、三井ホーム、セキスイハイム、トヨタホーム、積水ハウス、住友林業、その他」をチェックしてみてください。
おすすめのハウスメーカー：二世帯住宅編
「親と子で安心して暮らせる住まいをつくりたい」「生活スタイルの違いを尊重しながら快適に過ごしたい」と考え、二世帯住宅を検討する方も多いのではないでしょうか？二世帯住宅に強みを持つハウスメーカーは、共有スペースと専用スペースのバランス設計や、プライバシーに配慮した間取り提案、将来的なリフォームや用途変更への柔軟さなどで高く評価されています。
光熱費の分離や玄関の2つ設置など、暮らしやすさを支える工夫もポイントです。具体的には、次のようなハウスメーカーが二世帯住宅に定評があります。
積水ハウス
積水ハウスは得意分野が幅広く、二世帯住宅の提案力にも定評があるハウスメーカーです。親世帯と子世帯が快適に暮らせるよう、玄関や水回りを分けた「完全分離型」、リビングやダイニングを共有する「部分共有型」など、多様なプランに対応可能です。
画像引用元：光が降り注ぐ開放的なリビングに3世代の家族が心地よく集う家（積水ハウス）
特に多世帯の家「カゾク・ト・カゾク」というシリーズでは、世帯ごとのプライバシーを確保しつつ、コミュニケーションも取りやすい空間設計を実現しています。
また、耐震・断熱性能など基本性能も高いため、安心して長く住み続けられるのも大きな魅力です。親世帯・子世帯の希望を柔軟に取り入れたい方におすすめのハウスメーカーです。
積水ハウスについてより詳しく知りたい方は、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおが積水ハウスについて詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
ダイワハウス
ダイワハウスは、鉄骨造と木造の両工法に対応し、柔軟な二世帯住宅プランを提案できることが特徴のハウスメーカーです。親世帯と子世帯の生活リズムの違いを考慮し、防音性に優れた構造や生活動線を工夫した設計を得意としています。
また、二世帯住宅専用のプラン集や実例が豊富で、部分共有から完全分離まで幅広い要望に対応可能です。さらに、災害への備えとして太陽光発電や蓄電池を組み合わせた設備提案もあり、安心感を高められることも魅力です。実績豊富で幅広い世帯に対応できる柔軟性を重視したい方に適しています。
ダイワハウスについてより詳しく知りたい方は、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおがダイワハウスについて詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
ヘーベルハウス
ヘーベルハウスは、都市型二世帯住宅に強みを持つハウスメーカーです。
二世帯住宅に特化した「都市の実家」では、限られた敷地でも有効活用できるよう、縦に空間を積み重ねた多層設計や、独立性を高めた間取り提案に定評があります。また、玄関や水回りの分離だけでなく、防音やプライバシー確保の工夫も豊富です。都市部で二世帯住宅を検討している方や、親族が安心できる住まいを望む方におすすめです。
ヘーベルハウスについては、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」でまかろにおがヘーベルハウスについて詳しく解説しているこちらの動画をチェックしてみてください。
ここまで、目的・特徴別におすすめのハウスメーカーを紹介してきました。ある程度目的を持ってハウスメーカーを選ぶことはもちろん大切ですが、「そもそも注文住宅を建てる時に気をつけるべきこと」も知っておく必要があります。
「これから注文住宅を建てる方は絶対に見てください・・・」では、後々後悔しないために非常に重要なポイントを紹介していますので、必ずチェックしておきましょう。二世帯住宅についての注意点もあるので、ぜひ参考にしてみてください。
注文住宅・ハウスメーカーの選び方
注文住宅は自由度が高い反面、選択肢が多すぎて「どこから検討を始めれば良いのかわからない」と悩む方も少なくありません。理想の住まいを実現するには、まず自分たちの希望や条件を整理したうえで、優先順位を明確にすることが大切です。ここでは、注文住宅を検討する際に押さえておきたい基本的なポイントを解説します。
予算と希望条件を整理する
最初に行うべきは、総予算を決めることです。建物本体の価格だけでなく、諸費用や土地代も含めた「トータルの予算」を把握しておかないと、途中で資金が不足したり、追加費用に追われたりするリスクが高まります。
また、家族構成や希望する延床面積、間取り、必要な設備なども一緒に整理しておくと、候補をスムーズに絞り込めるでしょう。予算を後から決めると「理想と現実のギャップ」で後悔しやすいため、早い段階で検討しておきましょう。
性能・デザイン・保証など重視ポイントを決める
注文住宅では、すべての要素を完璧に満たすことは難しいため「何を優先するか」を決めることが重要です。断熱性・耐震性・気密性といった住宅性能を重視するのか、外観や内装のデザイン性を優先するのか、あるいは長期保証やアフターサポートを重視するのか、人によって判断基準は異なります。
自分たちの暮らしにとって欠かせないポイントを家族で話し合い、優先順位をつけてからメーカーを選ぶと失敗しづらくなります。
土地と建物をセットで考える
意外と見落とされがちなのが、土地と建物を別々に考えてしまうケースです。
土地の形状や方角、周辺環境によっては、間取りや工法の選択肢が制限される場合があります。そのため、先に土地だけを購入してしまうと、希望通りのプランが立てにくくなることもあります。
注文住宅を検討する際は、土地と建物を並行して検討し、「土地＋建物のトータル予算」で計画を立てることが大切です。土地については、ハウスメーカーへ丸投げしてしまうのが、最もスムーズな方法となります。
注文住宅・ハウスメーカーを比較するコツ
複数のハウスメーカーを検討する際、ただやみくもに情報を集めるだけでは、かえって迷いや不安が増えてしまいます。比較のポイントを絞り込み、効率良く検討を進めることが、理想の住まいづくりへの近道です。ここでは、比較を行う際に押さえておきたいコツを解説します。
2〜3社に絞って見積もりをもらう
見積もりを依頼するハウスメーカーは、2〜3社程度に絞るのが目安です。あまり多すぎると条件や仕様が複雑になり判断がブレやすくなり、逆に少なすぎると相場感がつかみにくくなります。
比較を行う際は、「同じ条件・要望」で依頼することが重要で、条件が異なると価格差や内容の違いが正しく判断できなくなるため注意しましょう。
資料請求・展示場訪問はなるべく控える
気になるメーカーを片っ端から資料請求したり展示場を訪問したりすると、情報が多すぎてかえって混乱することがあります。また、営業担当者からの連絡が増えたり、資料請求では意図せず担当者が決まってしまったりするケースも多いため注意が必要です。一度担当者が決まってしまうと、展示場に行った際も相手にされづらくなってしまいます。
効率的に比較を進めたいなら、候補を絞り込んでから展示場訪問のみを検討する方がスムーズです。
注文住宅・ハウスメーカーについてよくある質問
注文住宅を検討していると、意外と多くの方が同じような疑問に直面しています。最後に、注文住宅について特によくある質問とその回答を紹介します。
ハウスメーカーと工務店はどちらが良い？
ハウスメーカーは品質や保証が安定しており、大規模な施工に強みがあります。一方で、工務店は自由設計に柔軟で、地域密着型ならではのコストパフォーマンスの高さが魅力です。
どちらが良いかは、重視するポイントによって変わってくるため、一概に決めきれない部分があります。
結局どこのハウスメーカーの注文住宅が良い？
「ここが一番」と断言することはできず、目的・予算・相性によって最適な選択は異なります。複数社を比較し、自分たちが重視する性能やデザイン、価格帯を明確にすることが重要です。
安心感を重視するなら大手、自由度や価格の安さを求めるなら中堅や地元工務店も検討するのがおすすめです。
注文住宅の価格相場はいくらくらい？
大手ハウスメーカーの場合は坪単価70〜100万円程度が目安、中堅クラスでは50〜70万円程度、ローコストメーカーでは40〜60万円程度が一般的な水準です。
とはいえ、地域や仕様によって大きく変動するため、必ず見積もりで確認しておくようにしましょう。
まとめ
注文住宅やハウスメーカー選びに「絶対の正解」はありません。どの会社が良いかは、家族のライフスタイルや理想の暮らし方によって大きく異なります。
大切なのは、自分たちが何を優先したいのかを明確にし、その軸に沿って候補を絞ることです。断熱性能やデザイン、価格、二世帯対応など、重視するポイントを整理したうえで、2〜3社に絞って比較検討するのが失敗しにくい方法といえるでしょう。
今回解説したことを参考にしながら、自分たちに合ったハウスメーカーを見つけ、理想の住まいづくりを進めてみてください。
ハウスメーカー・家づくりなどについてもっと学びたい方は、住宅系YouTuberの「まかろにお」が運営するYouTubeチャンネルまかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】の活用がおすすめです。
今回の解説した内容を読んでも、結局プロの目線でどの注文住宅が良いか悩むという方は、まず「住宅価格高騰中の現在、どこのハウスメーカーだったらコスパ良いの？全てお答えします。」の動画をチェックしてみてください。
また、公式LINEからは、まかろにお本人へ無料で家づくりの相談が可能です。「自分の希望条件だと、どのハウスメーカーが良い？」「家づくり、ぶっちゃけ何からすれば良いか分からない」など、よくある質問や疑問に対して実践的なアドバイスを提供していますので、ぜひご活用ください。
さらに、当サイト「MEGULIE（メグリエ）」では、手っ取り早く3つの質問だけで、まかろにおが最適なハウスメーカーを診断する「ハウスメーカー診断」も受けられます。会員登録不要で利用できるので、動画視聴は面倒、LINE登録に抵抗がある、という方はぜひこちらだけでも活用してみてください。
なお、当サイト「メグリエ（MEGULIE）」を活用するメリット・デメリットは、こちらの動画で詳しく解説しています。一度チェックしてみてください。
「あの時この情報を知っていたら」という声は非常に多いです。家づくりは事前の情報収集がカギなので、後悔しないためにもしっかり学びましょう。
