この記事はメグリエ運営事務局によって作成しました。
「ヘーベルハウスで家を建てたいけれど、実際の暮らしはどんな感じ？」「高い買い物だから、絶対に後悔したくない」こういった悩みはありませんか？カタログだけではわからないリアルな住み心地や間取りの工夫は、たくさんの実例を見るのが一番の近道です。
今回は、ヘーベルハウスの豊富な建築実例を坪数別に詳しく紹介します。2階リビングや中庭といった人気の間取りから、モダン・和風などの多彩な外観デザインまで、ご自身の理想を具体化するヒントが満載です。
ヘーベルハウスで実現できる理想の住まい
ヘーベルハウスでの家づくりは、家族のライフスタイルや理想に合わせた、多彩な住まいの実現を可能にします。たとえば、光と風をふんだんに取り込む2階リビングや、プライバシーを守りながら開放感を味わえる中庭、大人数が集まっても快適に暮らせる二世帯住宅など、暮らしの夢をかたちにするヒントが満載です。
ここでは、ヘーベルハウスだからこそ実現できた、3つの魅力的な暮らしの実例を紹介します。
2階リビングにアウトドア空間を併設し、光と風、眺望を楽しむ暮らし
画像引用元：2階リビングにアウトドア空間を併設し、光と風、眺望を楽しむ暮らし（ヘーベルハウス）
都市部の住宅でも開放的で心地良い暮らしを望むなら、2階リビングにアウトドア空間を組み合わせる設計が有効です。2階は1階に比べて採光や風通しを確保しやすく、周囲の視線を気にせず眺望を楽しめるという利点があります。
たとえば、天井を高くして大きな窓を設け、バルコニーやテラスを隣接させることで、室内と屋外が一体化したような広がりを演出できます。ダイニングキッチンとつなげれば、家族とのコミュニケーションも自然に生まれ、暮らしの中心となるでしょう。
外からの視線が入らない中庭で、一日中ここちよい光に満たされる
画像引用元：外からの視線が入らない中庭で、一日中ここちよい光に満たされる（ヘーベルハウス）
プライバシーを確保しながら開放的な暮らしを手に入れたい方には、中庭のある住まいがおすすめです。中庭は、外からの視線を完全に遮りながら、家全体に安定した自然光を届ける役割を果たします。これにより、人目を気にすることなく、カーテンを開けたまま明るく心地良い生活空間を保てるでしょう。
リビングと中庭を段差なくつなげれば、室内が一層広く感じられ、第二のリビングとしても活用できます。中庭を囲むように部屋を配置すると、家族がどこにいても互いの気配を感じられ、自然なつながりを育む生活動線が生まれるでしょう。
二世帯８人家族が程よい距離感で暮らせるアイデア満載の家
画像引用元：二世帯８人家族が程よい距離感で暮らせるアイデア満載の家（ヘーベルハウス）
二世帯住宅を成功させるカギは、家族全員が快適に過ごせる「程よい距離感」を保つ間取り設計にあります。生活リズムや価値観が異なる世帯が共に暮らすためには、プライバシーを尊重しつつ、必要なときには自然に交流できる工夫が求められます。
具体的な工夫としては、親世帯と子世帯の居住ゾーンを緩やかに分離し、玄関や水回りを一部共有する方法です。共有スペースはコミュニケーションの機会を生み出し、分離された空間は各世帯のプライベートを守ります。計画段階で工夫を凝らすことで、大家族でも互いを尊重しながら心地良く暮らせる住まいが実現できるでしょう。
坪数別ヘーベルハウス建築実例と間取りのポイント
住宅の坪数は、間取りの自由度や暮らしの快適さに直結する重要な要素です。限られた面積を最大限に活かす工夫や、ゆとりある空間だからこそ実現できる設計など、坪数によって家づくりのポイントは大きく異なります。
ここでは、30坪台から50坪台までの建築実例を坪数別に紹介し、それぞれの広さに合わせた間取りの工夫や暮らしのヒントを解説します。
開放的な吹き抜けのある2階LDKで共働き家族が一緒の時間を楽しむ家
画像引用元：開放的な吹き抜けのある2階LDKで共働き家族が一緒の時間を楽しむ家（ヘーベルハウス）
約30坪という限られた面積でも、設計の工夫次第で開放感と機能性を兼ね備えた住まいを実現できます。たとえば、2階にLDKを設け、吹き抜けを作ることで縦方向への広がりが生まれ、実際の面積以上の開放感を演出することが可能です。
共働き家族の暮らしやすさを考え、生活動線をコンパクトにまとめたり、階段下などのスペースを収納として有効活用したりする工夫も大切です。30坪台の家づくりでは、空間を有効に使い切るアイデアを取り入れることで、家族が快適に過ごせる機能的な住まいが手に入ります。
吹き抜けやバルコニーなどこだわりを実現した40坪台の共働き二世帯住宅
画像引用元：吹き抜けやバルコニーなどこだわりを実現した40坪台の共働き二世帯住宅（ヘーベルハウス）
40坪台の広さは、二世帯住宅のように複雑な要望に応えながら、家族のこだわりを反映させるゆとりを生み出します。各世帯のプライベート空間を確保しつつ、吹き抜けやデザイン性の高いパネルコーニスを取り入れるなど、空間演出にこだわれるのがこの坪数の魅力です。
親世帯と子世帯が心地良い距離感を保てるよう、共有スペースと専用スペースのバランスを最適化することがポイントになります。LDKに加えて和室やバルコニーを設けることで、暮らしに「余白」が生まれ、より豊かで快適な二世帯同居をかなえることができるでしょう。
緑豊かな環境と調和するデザインで長く愛着を感じて暮らせる住まいに
画像引用元：緑豊かな環境と調和するデザインで長く愛着を感じて暮らせる住まいに（ヘーベルハウス）
50坪を超えるゆとりある敷地では、贅沢な空間設計と周辺環境との調和を両立した、上質な住まいづくりが可能です。19帖以上の広々としたLDKはもちろん、大型バルコニーや充実した収納、趣味を楽しむための部屋など、暮らしを豊かにする要素をふんだんに盛り込めます。
来客時、家族で過ごす時間、一人の時間など、さまざまなシーンに対応できる余裕のある間取りは、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応します。外構や植栽まで含めてトータルでデザインすることで、時を経ても色あせない、長く愛着を持って暮らせる住まいが完成するでしょう。
ヘーベルハウスの外観デザイン実例
住まいの外観は、家族の個性やこだわりを表現する「家の顔」であり、街並みとの調和も考えたい重要な要素です。ヘーベルハウスでは、重厚感のあるモダンなデザインから、和の趣を取り入れた落ち着いた佇まいまで、多彩な外観デザインを実現できます。
ここでは、テイストの異なる3つの実例を取り上げ、それぞれのデザインが生み出す印象や設計のポイントを解説します。
バルコニーとLDKを一体で設計し明るさと広さを手に入れた家
画像引用元：バルコニーとLDKを一体で設計し明るさと広さを手に入れた家（ヘーベルハウス）
白を基調としたシンプルでシャープな外観は、洗練された都会的な印象を与え、街並みの中でもひときわ映えるデザインです。四角いフォルムを組み合わせたスクエアな構成や、バルコニーにルーバー（目隠し）を取り入れることで、モダンでありながら重厚感のある表情を生み出します。
外観デザインを成功させるカギは、建物単体ではなく、カーポートや門といった外構まで含めてトータルで計画することです。すべてが調和したデザインは、住まい全体の完成度を高め、長く愛される美しい佇まいを実現します。
LDKの大開口から広い和風庭園を一望できる和モダンな家
画像引用元：LDKの大開口から広い和風庭園を一望できる和モダンな家（ヘーベルハウス）
和の趣と現代的なデザインを融合させた和モダンな外観は、落ち着きと格式のある雰囲気を醸し出します。濃い色の外壁に木目調の素材をアクセントとして加えることで、温かみと洗練された印象を両立させることが可能です。
建物の高さを抑え、水平ラインを強調したデザインは、どっしりとした安定感と重厚感を生み出します。門構えから庭の植栽に至るまで、外構全体を一体的に計画することで、住まい全体に統一感が生まれ、趣深い和モダンの世界観が完成します。
バルコニーにつながる3階LDKで開放的な暮らしを
画像引用元：バルコニーにつながる3階LDKで開放的な暮らしを（ヘーベルハウス）
都市部の狭小地では、縦の空間を有効活用する3階建てのデザインが有効な選択肢です。垂直方向のラインを強調したスリムな外観は、周囲への圧迫感を軽減し、スタイリッシュな印象を与えます。
夜には、室内の照明が窓から漏れ、植栽をライトアップすることで、昼間とは違う幻想的で美しい表情を演出できます。バルコニーを外観デザインの一部として一体的に設計することで、外から見ても閉塞感のない、開放的なイメージをつくり出すことができるでしょう。
ヘーベルハウスで後悔しないための注意点
理想の住まいを建てたはずが、暮らし始めてから「こうすれば良かった」と感じてしまうのは避けたいものです。家づくりにおける後悔は、間取りや設備といった大きな部分だけでなく、コンセントの位置や収納の使い勝手など、日々の暮らしに関わる細かな点にこそ潜んでいます。
ここでは、先輩オーナーのリアルな失敗談から学び、設計段階で確認すべきポイントを解説します。
先輩オーナーの後悔ポイントから学ぶ
家づくりで後悔しやすいのは、コンセント、収納、窓といった、毎日の生活に密着した部分です。図面上では問題ないように見えても、実際に暮らし始めると「ここにコンセントがあれば便利なのに」「収納が使いにくい」といった不満が出てきがちです。
たとえば、掃除機を使う場所やスマートフォンの充電場所を想定せずにコンセントを配置したり、奥行きが深すぎる収納を作って奥の物が取り出しにくくなったりするケースは少なくありません。
設計時は実際の生活動線や使用シーンを具体的に想定しながら、コンセントや収納の配置を検討することが重要です。将来のライフスタイルの変化も見据えて、柔軟に対応できる設計を心がけましょう。
間取り設計で失敗しないよう事前に確認する
満足のいく間取りを実現するためには、計画段階での具体的なシミュレーションが欠かせません。朝起きてから夜寝るまで、家族一人ひとりの動きを一日通して想像し、スムーズな生活動線が描けているかを確認することが重要です。また、ソファやダイニングテーブルといった大きな家具や、冷蔵庫などの家電の配置をあらかじめ決めておくと「置きたかった場所に収まらない」といった失敗を防げます。
外観・外構計画で後悔しないよう注意する
外観は家の第一印象を決める重要な要素であり、色や素材選びでの後悔は避けたいところです。特に外壁の色は、小さなサンプルと実際に建物全体に施工された場合とでは、光の当たり方などによって見え方が大きく異なることがあります。必ず屋外の太陽光の下で、できるだけ大きなサンプルを見て確認しましょう。
ヘーベルハウスの実例に関するよくある質問
ヘーベルハウスでの家づくりを検討するにあたり、費用や間取り、評判など、さまざまな疑問が浮かぶことでしょう。具体的な実例を見ても、自分の場合はどうなるのか、気になる点は尽きないものです。
最後に、ヘーベルハウスに関するよくある質問とその回答を紹介します。家づくりに関する不安や疑問を解消し、納得のいく計画を進めるための参考にしてください。
ヘーベルハウスの坪単価や建築費用の目安は？
ヘーベルハウスの坪単価は、構造や仕様により異なりますが、約120万円から130万円が目安とされています。坪単価はあくまで建物本体の工事費であり、総額費用を把握するためには、外構工事などの「付帯工事費」や登記費用といった「諸費用」も考慮する必要があります。
たとえば、重量鉄骨は軽量鉄骨に比べて設計自由度が高い反面、コストが上がる傾向にあります。なお、フラット35利用者調査をもとにした坪単価の平均は125万円です。正確な費用を知るためには、これらの費用をすべて含んだ総額の見積もりを営業担当者に依頼し、内訳を確認することが重要です。
ヘーベルハウスの平屋にはどのような実例がありますか？
ヘーベルハウスの平屋には、勾配天井などを活かした開放的なリビングや、庭との一体感を楽しめる大開口の窓を設けた実例が数多くあります。
ワンフロアで生活が完結する平屋は、階段がなく移動が楽なため、将来を見据えたバリアフリー設計に適しています。たとえば、リビングと庭をフラットにつなぐことで、室内外が一体化したような広々とした空間を創出できます。
「ヘーベルハウスはやめたほうがいい」という評判は本当ですか？
「ヘーベルハウスはやめたほうがいい」といわれる主な理由は価格の高さにありますが、その背景には高い耐震性や耐久性といった性能面での価値があり、一概に悪いとはいえません。
独自のALCコンクリート・ヘーベルは、耐火性や遮音性に優れる一方で建築コストを押し上げる要因にもなっています。他社と比較する際は、初期費用だけでなく、60年以上の長期サポートやメンテナンス性といった将来的なメリットも総合的に判断することが大切です。
ヘーベルハウスのオーナーのブログは参考になりますか？
ヘーベルハウスのオーナーブログは、カタログではわからないリアルな住み心地や、具体的な後悔ポイントを知るための貴重な情報源として参考になります。
実際に住んでいるからこそわかる光熱費の実態や、設計時には気づかなかった細かな失敗談など、家づくりに役立つ情報が豊富です。ただし、内容は個人の主観に基づくため、複数のブログを比較したり、書かれた時期を確認したりして、客観的な視点で情報を取捨選択することが求められます。
まとめ
ヘーベルハウスでの後悔しない家づくりには、実例を参考に計画することが不可欠です。本記事で理想のイメージを掴んだら、専門家の力を借りて計画を具体化させましょう。
ヘーベルハウスの建築実例や、後悔しないためのポイントをさらに深く理解したい方は、YouTubeチャンネル「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」の動画をチェックして知識を身につけましょう。運営者のまかろにおが、プロの視点からヘーベルハウスの強みや注意点をわかりやすく解説しています。
運営者である「まかろにお」は、『人から始める家造りの重要性を世に広める』をコンセプトとした住宅系YouTuberです。元ハウスメーカー営業マンとして全国1位の営業成績を誇り、その後も不動産融資を扱う大手金融機関での実務経験を経て、幅広いハウスメーカー事情に精通しています。
大手ハウスメーカーの特徴やメリット、デメリット、さらに注文住宅を建てる前に知っておきたい知識を中立的な立場で発信しています。
また、当サイト「メグリエ（MEGULIE）」では、家づくりの無料相談をLINEで受け付けています。「自分たちの予算でヘーベルハウスが建てられるか不安」「坪数ごとの総額費用やオプション料金がわからない」という悩みを専門スタッフによる丁寧なサポートで解消できるでしょう。また、リアルタイムでの最新情報を受け取ることができます。
さらに、「メグリエ（MEGULIE）」に掲載されている豊富な建築実例から気になる施工事例を選び、その施工を担当したハウスメーカーや営業担当者に直接依頼することも可能です。経験豊富な担当者に依頼することで、理想の間取りやデザインをスムーズに実現しやすくなります。
なお、当サイト「メグリエ（MEGULIE）」を活用するメリット・デメリットは、こちらの動画で詳しく解説しています。一度チェックしてみてください。
家づくりは、多くのご家族にとって一生に一度の大きな買い物です。後悔しない理想の住まいを実現するために、あらゆる情報を活用して慎重に計画を進めましょう。
