この記事はメグリエ運営事務局によって作成しました。
「ビルトインガレージに強いハウスメーカーはどこ？」「後悔しないために何を基準に選べばいい？」といった疑問をお持ちではありませんか？
ビルトインガレージは、雨に濡れずに出入りできる利便性や高い防犯性、デザイン性の高さが魅力です。一方で、構造や費用、間取りとのバランスを考えずに進めると、後悔につながるケースも少なくありません。
今回は、ビルトインガレージに対応したおすすめハウスメーカーの特徴や、メリット・デメリット、費用相場、後悔しないための注意点をわかりやすく解説します。ハウスメーカー選びで迷っている方は、ぜひ参考にしてみてください。
ビルトインガレージ対応のおすすめハウスメーカー
ビルトインガレージは、構造の強さ・設計力・施工実績が家全体の満足度を大きく左右します。そのため、ガレージ付き住宅の実績が豊富で、構造設計まで一貫して任せられるハウスメーカーを選ぶことが重要です。
ここでは、ビルトインガレージに強みを持つ代表的なハウスメーカーを紹介します。
積水ハウス
積水ハウスは、ビルトインガレージの施工実績が非常に豊富な大手ハウスメーカーです。鉄骨・木造の両方に対応しており、敷地条件やライフスタイルに合わせた柔軟な設計が可能です。
特に、大開口や柱スパンを活かしたガレージ設計に強く、車の出し入れがしやすいだけでなく、ガレージと居住空間を一体で美しくまとめられる点が魅力です。耐震性・断熱性といった住宅性能と、外観・内装のデザイン性を高いレベルで両立できるため、「性能も見た目も妥協したくない方」に向いています。
家づくりを進める中で、「ハウスメーカーの選び方」「資料ではわからない最新情報」まで理解しておきたい方には、住宅系YouTuberの「まかろにお」が運営する「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」のYouTubeチャンネルがおすすめです。
中でも、「【2026年最新】積水ハウスを徹底解説！！安くなる裏技大公開！」の動画は、積水ハウスについて徹底解説しています。積水ハウスの特徴や価格構造をはじめ、検討時に知っておきたいポイントが整理されており、「知らずに契約すると損をしやすい部分」まで具体的に解説されていますので、ぜひ参考にしてみてください。
まかろにおは、元ハウスメーカー営業として全国トップクラスの実績を持ち、その後は不動産融資を扱う大手金融機関でも経験を積んできました。
営業現場と資金面の両方を理解しているからこそ、単なる商品紹介ではなく、「なぜこの条件で価格が決まるのか」「どこで判断を誤りやすいのか」といった、実務に基づいた視点で解説している点が大きな特徴です。
ヘーベルハウス
ヘーベルハウスは、重量鉄骨構造を採用しており、ビルトインガレージとの相性が非常に良いハウスメーカーです。柱や梁の強度が高いため、大空間のガレージや、3階建てなどの多層階ガレージ設計も得意としています。都市部や狭小地でも間取りを成立させやすく、限られた敷地を有効活用したい方に適しています。
また、耐震性・耐火性に優れている点も特徴で、防災性を重視しながらビルトインガレージを計画したい方におすすめです。
ヘーベルハウスについて詳細を知りたい方は、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」にある「【最新2025年版】ヘーベルハウスの徹底解説！これさえ見ておけば大丈夫でしょ！」の動画を参考にしてみてください。
三井ホーム
三井ホームは、洋風・輸入住宅テイストのデザインとビルトインガレージを組み合わせたい方に人気のハウスメーカーです。外観・内装ともにデザイン提案力が高く、ガレージを含めた住まい全体を「趣味性の高い空間」として仕上げることができます。
木造住宅でありながら、構造計算を重視した設計を行っているため、ガレージを組み込んだ間取りでも安全性を確保しやすい点が特徴です。車やバイク、DIYなど、ガレージを単なる駐車スペース以上に活用したい方に向いています。
三井ホームについて詳細を知りたい方は、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」にある「【最新2025年版】三井ホームの徹底解説！これさえ見ておけば大丈夫でしょ！」の動画を参考にしてみてください。
一条工務店
一条工務店は、高断熱・高気密住宅に強みを持ち、ビルトインガレージと住宅性能を高いレベルで両立しやすいことが特徴のハウスメーカーです。全館床暖房や高性能断熱材などを標準仕様としているため、ガレージを併設しても室内との温度差が生じにくく、冬場の冷えや夏場の熱気対策がしやすくなります。
また、規格要素が多い分、仕様や価格が比較的わかりやすく、予算管理がしやすい点もメリットです。「デザインよりも住宅性能を最優先したい」「快適性と省エネ性を重視しながらビルトインガレージを作りたい」という方に向いています。
一条工務店について詳細を知りたい方は、「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」にある「【2026年最新】一条工務店を徹底解説！全棟耐水害住宅化！アフターが悪いと言われる理由と保証の落とし穴とは？」の動画を参考にしてみてください。
トヨタホーム
トヨタホームは、工場生産を中心としたユニット工法を採用しており、品質の安定性が高いハウスメーカーです。鉄骨構造のため、ビルトインガレージを組み込みやすく、構造的な安心感を重視する方に適しています。現場作業が少なく、工期が比較的短い点も特徴で、スケジュールが立てやすいことも魅力です。
また、車メーカー系のハウスメーカーならではの視点で、駐車のしやすさやガレージ動線を意識した提案が期待できます。「車との暮らしを前提に家づくりをしたい方」や「品質の均一性・安定性を重視したい方」におすすめです。
ハウスメーカーでビルトインガレージを作るメリット
ビルトインガレージは、建物の構造や間取りと密接に関わるため、設計力や施工体制の差がそのまま住み心地や安全性に影響します。その点、設計・施工・アフターサポートまで一貫した体制を持つハウスメーカーに依頼することで、安心感の高い家づくりを進めやすくなります。
特に、大開口を伴うガレージや、居住空間と一体化した間取りは専門的なノウハウが求められるため、実績豊富なハウスメーカーを選ぶことが大切です。ここでは、ハウスメーカーでビルトインガレージを作る主なメリットを解説します。
設計・構造面の安心感が高い
ハウスメーカーでは、構造計算や耐震設計があらかじめ標準化されており、ビルトインガレージのように大きな開口を伴う間取りでも、安全性を確保しやすい点がメリットです。柱や梁の配置、建物全体の荷重バランスまで含めて検討されるため、構造的な不安を感じにくくなります。
特にガレージ部分は、開口が大きくなりやすく、一般的な居室よりも構造負荷が高くなりがちですが、ハウスメーカーでは過去の施工実績や設計ルールをもとに、安定した構造計画が行われます。そのため、将来的な耐震性や建物の耐久性についても安心感があります。
また、長期保証や定期点検などのアフターサポート体制が整っているメーカーが多く、万が一の不具合にも対応しやすいことも魅力です。「建てた後も長く安心して住み続けたい」という方にとって、大きなメリットといえるでしょう。
間取りと一体でガレージを計画できる
ハウスメーカーに依頼する場合、ガレージ単体ではなく、住宅全体の間取りと一体でビルトインガレージを計画できる点もメリットです。玄関や室内への動線を考慮した設計が可能なため、雨の日でも濡れずに車から室内へ移動できるなど、日常生活の利便性が高まります。
また、ガレージと玄関、パントリー、収納スペースなどを連動させることで、買い物後の荷物の出し入れがしやすくなるなど、暮らしに直結した使いやすさを実現しやすくなります。
自転車やベビーカー、アウトドア用品などの置き場所をあらかじめ計画できる点も魅力です。
間取り全体を見ながら設計できるため、「ガレージを作ったせいで生活動線が悪くなった」といった後悔を防ぎやすく、住み始めてからの満足度も高くなりやすいでしょう。
防犯性・快適性に優れたガレージを作りやすい
ハウスメーカーでは、シャッターや防犯カメラ、センサーライトなどの設備を含めたガレージ提案が可能で、防犯性の高いビルトインガレージを計画しやすい点もメリットです。建物と一体化しているため、屋外駐車場に比べて盗難やいたずらのリスクを抑えやすくなります。
また、室内との温度差や音の問題についても、防音・断熱・換気を考慮した設計が行われるため、快適性を損ないにくい点も特徴です。エンジン音やシャッター音が居室に響きにくいよう配慮されることで、日常生活への影響を抑えることができます。
ガレージをただの駐車スペースとしてだけでなく、趣味や作業スペースとして活用したい場合でも、住宅全体とのバランスを取りながら計画できます。
ハウスメーカーでビルトインガレージを作るデメリット
ハウスメーカーでビルトインガレージを作る場合、構造面や品質面での安心感が得られる一方で、事前に理解しておくべきデメリットもあります。これらを把握せずに進めてしまうと、「思っていたより費用がかかった」「暮らしにくさを感じる」と後悔しやすくなります。
満足度の高い家づくりを実現するためには、メリットだけでなく、デメリットや注意点も踏まえたうえで検討することが重要です。ここでは、このようなデメリットについて解説します。
建築費用が高くなりやすい
ビルトインガレージは建物の一部として計画されるため、延床面積にガレージ部分が含まれるケースが多く、その分建築費用が高くなりやすい傾向があります。一般的な居室とは異なり、床や壁、天井に強度や耐久性が求められるため、コストがかかりやすいことも特徴です。
さらに、大きな開口を確保するための構造補強や、シャッター・換気設備・防音・断熱対策などの設備追加によって、当初の想定よりも費用が膨らむことがあります。
ハウスメーカーでは仕様やルールが細かく決められている分、オプション費用が積み上がりやすいため、見積もり段階で「どこまでが標準で、どこからが追加費用なのか」を明確に確認することが重要です。
居住スペースが狭くなりがち
同じ敷地面積で家を建てる場合、ガレージを建物内に取り込むことで、居室や収納などの居住スペースが減る可能性があります。その結果、LDKや個室の広さが想定よりもコンパクトになり、住み始めてから「もう少し居住空間を広く確保すればよかった」と感じるケースも少なくありません。
特に敷地に余裕がない場合は、ガレージの広さを優先することで、生活空間に圧迫感が出てしまうこともあります。ガレージの利便性と、日常生活の快適さを両立させるためには、広さや使い方の優先順位を整理し、全体のバランスを考えながら計画することが大切です。
設計の自由度が制限される場合がある
ハウスメーカーの中でも、規格住宅をベースとした商品では、間取りや構造に一定の制限が設けられていることがあります。そのため、ガレージのサイズや位置によっては、希望していた間取りや動線が実現できないケースもあります。
特に、車のサイズや台数に強いこだわりがある場合や、将来的な車種変更を想定している場合は、設計上の制約に触れる可能性が高くなります。早い段階で対応可否を確認し、どこまで柔軟に調整できるのかを見極めておくことが、後悔を防ぐポイントといえるでしょう。
ハウスメーカーでビルトインガレージを作る費用
ビルトインガレージは利便性やデザイン性が高い反面、建築費用に与える影響も大きくなります。事前に費用の目安や内訳を把握しておくことで、予算オーバーや後悔を防ぎやすくなるでしょう。ここでは、費用の詳細と、安く抑えるためのコツについて解説します。
かかる追加費用
ビルトインガレージを設ける場合、ガレージ部分の建築費用が追加で発生します。目安としては、1台分でおおよそ150万〜300万円前後が一般的ですが、構造や仕様によって大きく変動します。
大開口を確保するための構造補強や、床・壁・天井の仕上げ内容によっても費用差が出やすい点に注意が必要です。また、シャッターや換気設備、防音・断熱対策などはオプション扱いとなるケースが多く、内容次第では数十万円以上の追加費用がかかることもあります。
さらに、ビルトインガレージは延床面積に含まれることが多いため、固定資産税が上がる可能性がある点もあらかじめ理解しておきましょう。
費用を抑えるコツ
ビルトインガレージの費用を抑えるためには、まずガレージサイズを必要最小限に設定することが重要です。車のサイズや台数を正確に把握し、将来の使い方も踏まえた「適正な広さ」を見極めることで、無駄なコストを防げます。
また、シャッターや設備オプションについては、すべてを盛り込むのではなく、優先順位を明確にすることがポイントです。
加えて、ハウスメーカーごとに見積もりの考え方や標準仕様が異なるため、複数社で見積もりを比較することで、費用感の妥当性やコストダウンの余地が見えてきます。
家づくりのコツなどについてもっと知りたい方は、住宅系YouTuberの「まかろにお」が運営する「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」のYouTubeチャンネルがおすすめです。
特におすすめなのが、「【大転換期！】2026年に家づくりをする人が気をつけるべきこと」の動画です。こちらの動画では、2026年に家づくりをするなら必ずしっておくべき内容について触れています。知っているか知っていないかで、家づくりの品質が変わってくる可能性が高いので、ぜひチェックしてみてください。
ビルトインガレージで後悔しないための注意点
ビルトインガレージは暮らしを便利にしてくれる一方で、事前の検討が不十分だと「思っていた使い方ができない」「住み心地に不満が出た」と感じやすい部分でもあります。ここでは、後悔しないために特に押さえておきたい注意点を紹介します。
車のサイズ・将来の使い方まで考慮する
ビルトインガレージを計画する際は、現在所有している車だけでなく、将来の車のサイズや台数まで見据えて考えることが重要です。今はコンパクトカーでも、将来的にSUVやミニバン、EVへ乗り換える可能性がある場合、ガレージの幅や奥行き、高さが不足してしまうケースがあります。
また、2台目の所有や来客用スペース、趣味用途（バイク・自転車・収納）など、将来の使い方も想定しておくことで、長く満足できるガレージ計画につながります。
音・振動・排気ガス対策を事前に確認する
ビルトインガレージでは、エンジン音やシャッター音、振動、排気ガスなどが居室に影響する可能性があります。そのため、防音・換気計画は必ず事前に確認しておくべきポイントです。
特に、ガレージの真上や隣に寝室やリビングを配置する場合は、生活音との関係に注意が必要です。換気設備の性能や、排気が室内に流れ込まない設計になっているか確認し、居住スペースとの配置バランスを意識した間取りを検討しましょう。
ビルトインガレージについてよくある質問
ビルトインガレージを検討している方からは、依頼先の選び方や、ガレージの規模などに関する質問が多く寄せられます。最後に、ビルトインガレージについてよくある質問とその回答を紹介します。
ビルトインガレージはハウスメーカーと工務店のどちらが得意？
ビルトインガレージは、ハウスメーカーと工務店どちらでも対応可能ですが、それぞれに強みがあります。
ハウスメーカーの強みは、構造計算や耐震設計が標準化されており、施工実績も豊富な点です。大開口を伴うガレージでも安全性を確保しやすく、保証やアフターサポートが充実しているため、安心感を重視したい方に向いています。
一方、工務店は自由設計に強く、敷地条件やこだわりに合わせた柔軟な対応がしやすい点が魅力です。仕様次第ではコストを抑えられる場合もあり、細部までこだわりたい方や、独自性の高いガレージを作りたい方に向いています。
「安心感・実績」を重視するならハウスメーカー、「自由度・コスト調整」を重視するなら工務店、という軸で判断すると選びやすいでしょう。
2台分のビルトインガレージも作れる？
2台分のビルトインガレージを作ることは可能ですが、敷地条件や構造、費用面でのハードルが高くなる点に注意が必要です。十分な間口や奥行きが求められるほか、大開口に対応できる構造設計が必要となるため、対応力は依頼先によって差が出やすくなります。
特にハウスメーカーごとに、対応可能なガレージサイズや構造仕様が異なるため、事前に実例やプランの可否を確認することが重要です。2台分を検討する場合は、早い段階で複数社に相談し、現実的なプランと費用感を比較することをおすすめします。
まとめ
ビルトインガレージを成功させるためには、まずハウスメーカー選びが重要です。構造や設計力、施工実績によって、ガレージの使いやすさや住まい全体の満足度は大きく変わります。
どのハウスメーカーが自分たちの希望に合っているか迷った場合は、複数社を比較しながら相談することが有効です。同じ条件でプランや見積もりを出してもらうことで、費用感や提案力の違いが明確になります。
また、判断に悩んだときは、住宅相談窓口や第三者の専門家など、中立的な立場からアドバイスをもらうのも一つの方法です。納得のいく選択をすることで、理想的なビルトインガレージ付きの住まいを作れるでしょう。
今回紹介したような家づくりのコツについてもっと知りたい方は、住宅系YouTuberの「まかろにお」が運営する「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」のYouTubeチャンネルがおすすめです。
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ビルトインガレージなど家づくりのこだわりがある方は、それを実現するためのハウスメーカー選びや、設計の工夫などが欠かせません。徹底的に情報収集しつつ、後悔しないように進めてみてください。
