この記事はメグリエ運営事務局によって作成しました。
桧家住宅での家づくりを考えているけれど、標準仕様の内容がわからず不安を感じていませんか？「建物価格の範囲内でどこまでできるの？」という疑問は、納得のいく家づくりのために解決しておきたいポイントです。
今回は、桧家住宅の標準仕様について、プラン別の違いやZ空調などの独自設備について解説します。標準仕様を正しく把握すれば、予算オーバーを防ぎながら理想の住まいを形にできます。まずは全体像を整理して、営業担当者へ具体的な相談をすることから始めてみましょう。
桧家住宅の標準仕様の全体像
画像引用元：白と光が織りなす温かな住まい（桧家住宅）
桧家住宅での家づくりを検討する際、まず理解しておきたい内容が標準仕様の考え方です。基本価格に含まれる範囲と、追加費用が必要な範囲を明確にすることで、無理のない予算計画を立てられます。ここでは、標準仕様の定義やプランによる違いについて解説します。
標準仕様とオプションの違い
標準仕様とは、追加費用を支払わずに建物本体価格の範囲内で採用できる設備や仕上げを指します。桧家住宅では、生活に必要な基本機能が最初から整っており、そのままの状態で十分に暮らせる内容です。
ただし、デザイン性を高める特別な装飾や高度な機能などは、オプションとして追加費用が発生します。特にキッチンや浴室などの水回り設備は、選ぶメーカーやシリーズによって標準の範囲が変わるため注意が必要です。
後から予算オーバーになる事態を避けるために、契約を結ぶ前に標準の範囲を書面で詳細まで確認してください。
商品プランによって標準内容が変わる仕組み
桧家住宅の商品プランは、選ぶ種類によって標準で含まれる設備や性能の水準が変化します。
あらかじめ用意された間取りや設備から選ぶ規格住宅の「スマート・ワン」は、選択肢を絞ることでコストを抑えた仕様構成です。
◆スマート・ワン
画像引用元：スマート・ワン（桧家住宅）
一方で、自由設計の「エリート・ワン」などは、選べる設備の幅が広い分、基準となる仕様や価格設定が異なります。
◆エリート・ワン
画像引用元：エリート・ワン（桧家住宅）
価格帯によって採用できる建材や設備のグレードに差が出る点を、あらかじめ把握しておくことが重要です。住宅展示場で目にする豪華な設備はオプションであることが多いため、標準仕様との違いを営業担当者に必ず確認しましょう。
桧家住宅の標準仕様：プラン別
桧家住宅には、暮らし方や予算に合わせて選べる複数のプランが用意されています。プランごとに標準仕様の範囲が異なるため、希望する生活がどのプランで叶うのかを知ることが大切です。ここでは、主要な3つのプランにおける特徴と標準仕様の範囲を整理します。
スマート・ワンの標準仕様
画像引用元：スマート・ワン（桧家住宅）
スマート・ワンは、あらかじめ用意された数多くのプランから自分たちに合うものを選ぶ、規格住宅の形式です。このプランの標準仕様は、生活に必要な設備がセットのように効率良く組み込まれています。資材の大量発注や施工の共通化によって、品質を維持しながらコストを抑えている点が特徴です。
たとえば、間取りや窓の位置などが固定されている分、価格が明確で予算が立てやすいメリットがあります。反対に、部屋の広さを変えるような大きな変更には制限があるため、こだわりを詰め込みたい場合は事前に範囲を確認しましょう。
エリート・ワンの標準仕様
画像引用元：エリート・ワン（桧家住宅）
エリート・ワンは、一から自由に間取りを設計できる完全自由設計のプランです。標準仕様においても、スマート・ワンに比べて選択できる設備の幅が広く設定されています。こだわりたい場所に合わせて、より高度な性能やデザインを持つ設備を選びやすいことが特徴です。
キッチンや洗面化粧台などの水回り設備でも、複数のメーカーから選べるなど、好みを反映しやすい仕組みになっています。自由度が高い分、打ち合わせを進める中でオプションの追加が増えやすいため注意が必要です。
スマート・ワンカスタムの標準仕様
画像引用元：スマート・ワンカスタム（桧家住宅）
スマート・ワンカスタムは、規格住宅のコストメリットと自由設計の楽しさを組み合わせたプランです。建物の外枠が決まった後は、標準仕様の範囲内で部屋の配置や間取りを自由に調整できる柔軟性を持っています。
設備については、スマート・ワンと同様の基準が採用されており、費用を抑えながらも生活スタイルに合わせた空間作りが可能です。家族構成に合わせて部屋数を調整したり、収納の位置を工夫したりできます。
桧家住宅の標準仕様：独自設備
桧家住宅には、暮らしの快適さを支える独自の設備が標準仕様として数多く用意されています。全館空調や高性能な断熱材は、住み始めてからの満足度に直結する重要な要素です。ここでは、他社にはない独自設備の採用条件や性能について詳しく解説します。
Z空調が標準に含まれる条件
画像引用元：スマート・ワン（桧家住宅）
Z空調とは、建物全体の温度を一定に保つ全館空調システムのことです。桧家住宅の主要な商品プランである「スマート・ワン」や「エリート・ワン」では、標準仕様としてこのシステムが組み込まれています。
導入することによって、季節を問わず家中のどこにいても温度差の少ない快適な環境で過ごせることがメリットです。ただし、建物の形状や間取りによっては、設置する機器の台数や配置に制約が出る場合があるため、設計の段階で営業担当者とよく相談することが大切です。
アクアフォーム断熱の標準性能
画像引用元：高気密・高断熱（桧家住宅）
アクアフォームとは、水の力で発泡させる環境に優しい吹き付け断熱材です。桧家住宅では、この断熱材を建物の屋根や壁、床下に隙間なく施工することを標準仕様としています。
複雑な構造の部分にも密着するため、従来の繊維系断熱材に比べて高い気密性と断熱性を確保できることが特徴です。冷暖房の効率が良くなることで、毎月の光熱費を抑える効果も期待できます。
小屋裏収納や青空リビングの標準条件
小屋裏収納や青空リビングは、限られた敷地を有効活用するための桧家住宅らしい設備です。スマート・ワンの一部のプランでは、これらの空間があらかじめ標準仕様に含まれており、追加費用なしで広い収納スペースや屋上テラスを確保できます。
季節物の荷物を片付けたり、家族で日光浴を楽しんだりと、生活の幅が広がる点が魅力です。ただし、採用できる面積や形状には建築基準法や自治体のルールによる制限があります。
桧家住宅の標準仕様：キッチン・水回り設備
キッチンや浴室といった水回りの設備は、毎日の家事のしやすさや生活の質を左右する大切な場所です。桧家住宅では、機能性とデザイン性を兼ね備えた設備が標準仕様として用意されており、追加費用を抑えながらも満足度の高い空間を作れます。ここでは、各水回り設備の詳細な内容について解説します。
キッチン
桧家住宅の標準仕様のキッチンは、クリナップやリクシルといった国内有名メーカーや、オリジナルの「ビヴァリオ」から選ぶことができます。
画像引用元：プレミアム ワン（キッチン）（桧家住宅）
これらは使い勝手を重視した設計がなされており、豊富な収納スペースやお手入れしやすい天板素材が最初から備わっています。機能面だけ見た目の美しさも考慮されているため、インテリアに馴染むキッチンを選べます。
ただし、住宅展示場で目にする豪華な天板や最新の海外製食洗機などは、オプション扱いとなることが多いため注意しましょう。
浴室
浴室の標準仕様は、1坪サイズを基本とした、ゆったりとくつろげる清潔感のある空間となっています。床の乾きやすさやカギとなる排水口の掃除のしやすさなど、お手入れの負担を減らす機能が充実しています。
断熱性の高い浴槽が採用されているため、お湯が冷めにくく家族が順番に入浴しても温かさが長持ちすることがメリットです。壁のパネルも汚れが付きにくい素材が選べるため、毎日の掃除がスムーズに進みます。
洗面化粧台
洗面化粧台の標準仕様は、スタイリッシュなデザインと実用性を両立させた「フーガデュオ」などの製品です。
画像引用元：プレミアム ワン（洗面化粧台）（桧家住宅）
ホテルライクな高級感があるデザインが特徴で、広い鏡や使いやすいボウル形状によって、朝の身支度も心地よく行えます。収納力も十分に確保されており、散らかりがちな洗面回りの小物をすっきりと整理できることが魅力です。
この洗面台は桧家住宅のオリジナル設備として人気がありますが、採用できるプランには一定の条件が設けられていることもあります。
桧家住宅の標準仕様：構造・耐震・防蟻
長く安心して住み続けるためには、目に見えない構造部分の強さが重要です。桧家住宅では、地震への強さや建物を長持ちさせるための対策が標準仕様として整っています。ここでは、耐震性能や湿気対策、シロアリから家を守る仕組みについて解説します。
耐震等級
耐震等級とは、地震に対する建物の強さを3段階の等級で示す指標のことです。桧家住宅では、最高ランクである耐震等級3に相当する強さを標準的な設計の基準としています。強固な「ベタ基礎」を採用し、建物全体を支える力を高めていることが特徴です。
画像引用元：耐震性（桧家住宅）
壁に構造用耐力面材を用いることで、地震の揺れを面で受け止めて分散させる仕組みになっています。これにより、万が一の大きな地震の際も建物へのダメージを抑えやすくなるのがメリットです。
ただし、間取りや窓の配置によっては個別に構造計算が必要になるため、詳細な数値は営業担当者へ確認しましょう。
通気工法と湿気対策
通気工法とは、壁の中や床下に空気の通り道を作って湿気を外へ逃がす仕組みのことです。桧家住宅では、外壁の下に空気の層を作る「外壁通気工法」を標準で採用しています。湿気が壁の中に溜まるのを防ぐことで、構造材の腐食やカビの発生を抑えられるのが特徴です。
画像引用元：耐久性（桧家住宅）
床下についても、基礎と土台の間に隙間を作る部材を用いて、効率良く換気が行われるように配慮されています。建物全体の風通しを良くすることは、住宅の寿命を延ばすために欠かせない要素です。
施工の質が重要なため、現場での確認を丁寧に行う営業担当者を選ぶとより安心できます。
防蟻処理と保証内容
防蟻処理とは、建物をシロアリの被害から守るために薬剤などで対策を施すことです。桧家住宅では、地面から1.5メートルの高さまでの構造材に、防蟻薬剤を散布する処理を標準仕様で行っています。シロアリの侵入を未然に防ぐことで、家の土台や柱といった大切な部分が食べられるリスクを減らす仕組みです。
画像引用元：耐久性（桧家住宅）
また、施工後には一定期間の保証が設けられており、定期的な点検を受けることで安心感を維持できます。保証を継続するためには、数年おきに有償の再処理が必要になるケースが多いです。
保証の年数や更新の条件については、契約前に書面でしっかりと把握しておきましょう。
桧家住宅の標準仕様：外装・屋根
桧家住宅の外観は、住まいの第一印象を決める大切な要素です。標準仕様でも耐久性が高く、デザイン性に優れた素材が選べるよう工夫されています。ここでは、外壁材や屋根材の具体的な内容と、選ぶ際の注意点について解説します。
外壁材
外壁材の標準仕様では、雨や汚れに強い窯業系サイディングが採用されています。厚みのある素材が使われており、火災に強く、色あせしにくい加工が施されています。
画像引用元：エリート・ワン（桧家住宅）
さまざまな色や柄から選べるため、好みに合わせた外観を形にできることがメリットです。本物の石や木のような質感を再現した種類もあり、標準の範囲内でも満足感を得られます。
タイル貼りは基本的にオプション扱いとなり、初期費用が上がる点に注意が必要です。
屋根材
画像引用元：エリート・ワン（桧家住宅）
屋根材の標準仕様では、陶器瓦やスレート材といった耐久性に優れた素材が採用されています。雨風や直射日光から家を長期間守るために、変色しにくく汚れが残りにくい製品が選ばれています。これにより、将来的なメンテナンスの回数を減らし、修繕費用を抑えられるのがメリットです。
遮熱機能を持つ素材を選べば、室内の温度上昇を和らげる効果も期待できます。ただし、屋根の形を複雑にしたり特殊な形状にしたりすると、追加費用が発生することがあります。
桧家住宅の標準仕様：内装・インテリア
画像引用元：実例ギャラリー（桧家住宅）
室内を心地良い空間にするための内装やインテリアも、桧家住宅ではこだわりを持って設定されています。統一感のあるコーディネートが手軽に実現できる仕組みが整っているため、センスに自信がない方でも安心です。ここでは、内装パッケージや床材などの標準仕様について解説します。
セレクテリア
セレクテリアは、プロが選定した色や素材をセットにした内装パッケージです。壁紙や建具、床材の組み合わせがあらかじめ決まっているため、選ぶだけで部屋全体に統一感が生まれます。北欧風やモダン風といったスタイルから選ぶだけで、まとまりのあるおしゃれな空間を作れるのがメリットです。
色のバランスで悩む時間を短縮しつつ、完成度の高いインテリアを実現できる仕組みといえます。ただし、セット内容の一部だけを変更するといった細かい指定はできないため、全体の雰囲気を重視して選ぶことが大切です。
床材・建具
床材や建具の標準仕様は、耐久性とデザイン性を兼ね備えたシートフローリングや木目調のドアが採用されています。傷が付きにくくお手入れが簡単な素材が採用されており、長く綺麗な状態を保てます。カラーバリエーションも豊富に用意されているため、好みの明るさや質感に合わせてコーディネートが可能です。
温かみのある木目調からシックな色合いまで、部屋の印象を自由に変えられる楽しみがあります。ただし、自然な風合いが魅力の無垢材は基本的にオプション扱いです。採用したい場合は、事前に営業担当者に差額を確認しておきましょう。
なお、床材を選ぶ際のポイントについて詳しく知りたい方は、住宅系YouTuberの「まかろにお」が運営する「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」内の「【地雷】後悔する床材とおすすめの床材」を参考にしてください。
運営者である「まかろにお」は、『人から始める家造りの重要性を世に広める』をコンセプトとした住宅系YouTuberです。元ハウスメーカー営業マンとして全国1位の営業成績を誇り、その後も不動産融資を扱う大手金融機関での実務経験を経て、幅広いハウスメーカー事情に精通しています。
大手ハウスメーカーの特徴やメリット、デメリット、さらに注文住宅を建てる前に知っておきたい知識を中立的な立場で発信しています。
桧家住宅の標準仕様のデメリット
画像引用元：3rdプレイスを持つウッディモダンな邸宅（桧家住宅）
桧家住宅の標準仕様はコストパフォーマンスに優れていますが、把握しておくべき注意点も存在します。こだわりたいポイントと標準仕様の範囲がずれてしまうと、後から後悔することにもなりかねません。ここでは、納得のいく判断ができるように、標準仕様の制約や費用の変動について詳しく解説します。
設備の選択肢が限定される点がある
桧家住宅では、提携している特定のメーカーの設備を採用することで、高品質なものを手頃な価格で提供しています。しかし、こだわりが強い方にとっては、設置したい他社メーカーの設備が標準で選べないことがデメリットになり得ます。
無理に取り入れようとすると、高額な差額が発生することもあるため注意が必要です。性能やデザインを細部まで追求したい層にとっては、選択肢の少なさに不満を感じる可能性があることを覚えておきましょう。
オプション追加で総額が上がりやすい
桧家住宅の標準仕様は充実していますが、打ち合わせを進める中で設備のグレードを上げると、見積金額が大きく変動します。照明器具や外構工事など、標準に含まれない項目も多いため、初期の見積もりだけで予算を判断するのは避けたいところです。
反対に、標準の範囲を正しく理解していないと、後から予算不足で理想を諦めることにもなりかねません。
なお、コストカットのポイントについて詳しく知りたい方は、住宅系YouTuberの「まかろにお」が運営する「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」内の「住宅価格高騰に備える！初期コスト大幅カット術１０選」を参考にしてください。
桧家住宅の標準仕様に関するよくある質問
最後に、桧家住宅の標準仕様に関するよくある質問とその回答を紹介します。実際に住み始めてからの満足度や、目玉設備であるZ空調の必要性について、客観的な視点からお答えします。
桧家住宅の標準仕様だけで満足できますか？
桧家住宅の標準仕様だけで十分に満足できるかは、家づくりで何を重視するかという個人の価値観によって決まります。桧家住宅は、生活に必要な設備を高い水準で備えているため、特別なこだわりがなければ標準仕様のみで快適な暮らしを送ることが可能です。
たとえば、効率的な家事動線や基本的な断熱性能は、追加費用をかけなくても確保されています。反対に、SNSで見かけるような特定のブランド家具を組み込みたい場合や、特殊な素材を使いたい場合は、標準では物足りなさを感じるかもしれません。
他人の評価を基準にするのではなく、自分たちの生活に本当に必要なものは何かを見極めることが大切です。
Z空調は本当に必要ですか？
Z空調は、家全体の温度を一定に保ち、ヒートショックのリスクを減らしたい家庭にとって必要不可欠なシステムです。特に、小さなお子様や高齢者がいる家庭、あるいは夏場の暑さや冬場の冷え込みを強く感じる地域に住む方には、高い満足感をもたらします。廊下やトイレまで常に適温が保たれる暮らしは、全館空調ならではのメリットです。
一方で、部屋ごとに細かく温度を変えたい方や、使っていない部屋の冷暖房を止めて節約したいと考える方には、向かない場合もあります。住宅展示場での体感はあくまで短時間のものですので、営業担当者から実際の光熱費のデータを取り寄せるなど、多角的に判断するようにしてください。
まとめ
桧家住宅の標準仕様はプランごとに異なり、Z空調などの独自設備が充実しているのが特徴です。まずは自分たちの希望するプランの範囲を正しく把握し、納得のいく住まいを形にしていきましょう。
後悔しないハウスメーカー選びを進めたい方は、動画での情報収集も欠かせません。YouTubeチャンネル「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」の動画をチェックして知識を身につけましょう。運営者のまかろにおが、カタログだけでは見えてこない桧家住宅の本当の強みや注意点を詳しく解説しています。
また、当サイト「メグリエ（MEGULIE）」では、家づくりの無料相談をLINEで受け付けています。「自分の予算でZ空調を導入した家が建てられるか知りたい」「オプション費用で予算オーバーしないか不安」という悩みを専門スタッフによる丁寧なサポートで解消できるでしょう。また、リアルタイムでの最新情報を受け取ることができます。
さらに、「メグリエ（MEGULIE）」に掲載されている豊富な建築実例から気になる施工事例を選び、その施工を担当したハウスメーカーや営業担当者に直接依頼することも可能です。家づくりの知識が豊富な営業担当者と出会うことで、標準仕様を最大限に活かした提案が受けられます。
なお、当サイト「メグリエ（MEGULIE）」を活用するメリット・デメリットは、こちらの動画で詳しく解説しています。一度チェックしてみてください。
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