ダイワハウスの平屋の特徴｜価格・坪単価、外観、間取りの特徴を実例を交えながら解説

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この記事はメグリエ運営事務局によって作成しました。

「ダイワハウスの平屋は実際のところどうなの？」「価格はどれくらいかかる？」といった疑問をお持ちではありませんか？

平屋はワンフロアで生活が完結する暮らしやすさが魅力ですが、ハウスメーカーによって性能や価格、強みは大きく異なります。特にダイワハウスは大手ならではの構造技術や保証体制を持つ一方で、価格帯も高めといわれるメーカーです。そのため、メリットとデメリットを正しく理解したうえで検討することが重要です。

今回は、ダイワハウスで平屋を建てるメリット・デメリットや価格相場、施工事例について解説します。

ダイワハウスで平屋を建てるメリット

画像引用元：陽だまりの中庭を囲む木造平屋の住まい（ダイワハウス）

ダイワハウスの平屋は、「大空間」と「高性能」を両立できる点が大きな魅力です。特に2026年現在は、注文住宅への再注力や断熱仕様の整理が進み、性能面・保証面ともに安心感が強化されています。

平屋は構造や設計の自由度によって住み心地が大きく変わるため、ハウスメーカー選びが重要です。ここでは、ダイワハウスで平屋を建てるメリットについて解説します。

圧倒的な「開放感」がある
保証が充実している
災害対策の意識が高い

圧倒的な「開放感」がある

ダイワハウスの平屋は、業界トップクラスの天井高と開口幅を活かした圧倒的な開放感が魅力です。鉄骨の「xevo Σ」では最大3m16cmの天井高・最大7m超の開口幅が可能で、木造の「xevo GranWood」では天井高最大3m50cm・開口幅最大9mと、さらにダイナミックな空間づくりができます。

画像引用元：xevoΣ（ジーヴォシグマ）（ダイワハウス）

画像引用元：xevoGranWood（ジーヴォグランウッド）（大和ハウス）

平屋は2階がない分、天井の高さや窓の広さがそのまま空間の印象を左右します。ダイワハウスは構造体の強さを活かして柱の少ない大空間を実現できるため、「リビングをとにかく広くしたい」「庭と一体感のある開放的な空間にしたい」といった要望にも適しています。

ワンフロアでありながら、吹き抜けのような伸びやかさを感じられる設計が可能なのは、大きな強みといえるでしょう。

保証が充実している

ダイワハウスは、大手の中でも保証制度が特に充実しています。防水保証は初期30年と長く、定期的な有料メンテナンスを行うことでさらに15年間延長できる仕組みです。他の大手ハウスメーカーでは延長保証が10年単位であることが多いため、この点はダイワハウス独自の強みといえます。

また、キッチンやバスなどの住宅設備についても10年間の保証が付帯しています。一般的には5年程度が標準であるケースが多いため、長期的な安心感を重視する方にはメリットが大きいでしょう。

平屋は将来的な住み替えを想定せず「長く住み続ける家」として選ばれることが多いため、保証の手厚さは特に重要なポイントになります。

災害対策の意識が高い

ダイワハウスは、災害対策への取り組みが非常に手厚いハウスメーカーです。

鉄骨住宅では、繰り返し受ける地震のエネルギーを吸収する「持続型耐震構造（σ形デバイス）」を採用しています。これにより、一度の大地震だけでなく、余震を含めた繰り返しの揺れにも強い構造を実現しています。

木造住宅でも「グランブレス」といった独自技術により、高い耐震性を確保しています。さらに、基礎のコンクリート強度にもこだわり、長期耐久性を前提とした設計が行われています。

加えて、関連会社との関係により、通常120万円ほどする5.4kWhの蓄電池を約30万円で導入できる点も大きな魅力です。停電時の備えとして非常にコストパフォーマンスが高く、防災意識の高い家庭には大きなメリットとなるでしょう。

災害に強い住まいを重視する方にとって、ダイワハウスの平屋は有力な選択肢の一つといえます。

このような各ハウスメーカーの費用感や特徴などを知りたい方は、住宅系YouTuberの「まかろにお」が運営するYouTubeチャンネルまかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】の視聴がおすすめです。

特に、「【2026年最新】ダイワハウスを徹底解説！穴場商品登場！断熱仕様改訂！」では、ダイワハウスで2026年に知っておくべきポイントや穴場商品を徹底解説しており、これだけでも見ておけば、家づくりが成功しやすくなります。

また、このチャンネルの運営者である「まかろにお」は元ハウスメーカー営業担当者として全国1位の実績を持っています。その後は不動産融資を扱う大手金融機関でも経験を積んだ専門家です。そのため、プロの目線で実践的に解説できることが強みです。

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Youtube

まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】

ダイワハウスで平屋を建てるデメリット

画像引用元：松林を望むリゾート感に満ちた平屋の家（ダイワハウス）

ダイワハウスの平屋は高性能で安心感がある一方、すべての方に最適とは限りません。特に価格帯や構造特性、空調システムの考え方などは、事前に理解しておくべきポイントです。ここでは、ダイワハウスで平屋を建てるデメリットについて解説します。

価格が高い
「気密性能」でやや不利
全館空調システムが発展途上

価格が高い

ダイワハウスは、業界の中でもいわゆる「ハイコスト系」に分類されるハウスメーカーです。

完全注文住宅の場合、坪単価は130万円〜140万円程度が目安となり、さらに諸費用として約1,500万円前後を見込む必要があります。平屋は基礎や屋根の面積が広くなるため、2階建てよりも坪単価が上がりやすい傾向もあります。

そのため、土地から購入して平屋を建てる場合は世帯年収2,000万円程度、土地がすでにある場合でも世帯年収1,000万円程度がないと、資金計画としてはやや厳しいケースが多いでしょう。

価格よりも性能や保証を重視する方向けのハウスメーカーであることは、理解しておく必要があります。

「気密性能」でやや不利

鉄骨住宅は、構造上どうしても気密性能（C値）が取りにくい傾向があります。

ダイワハウスの鉄骨住宅は、地震の揺れを逃がすために構造体に一定の「遊び（バッファ）」を持たせています。また、鉄そのものが温度変化によって伸縮する素材であることも、気密確保を難しくする要因です。

近年は断熱等級6の標準化などにより断熱性能は向上していますが、建物全体の気密・断熱バランスという観点では、構造的に木造のほうが有利といわれることもあります。より高い気密性能を求める場合は、木造の「GranWood」や「B Wood」を検討するなど、構造選びが重要になります。

全館空調システムが発展途上

ダイワハウスは、現状では全館空調よりも各部屋にエアコンを設置する個別空調を基本とする考え方が強いハウスメーカーです。「エアヒーリング」や「エアサルーン」といった独自の空調システムも用意されていますが、全館空調を主力商品としているハウスメーカーと比較すると、やや発展途上感があるのは否めません。

家全体の温度を一元管理するスマートな全館空調を強く希望している方にとっては、やや物足りなさを感じる可能性があります。空調計画をどの程度重視するかによっては、他社と比較検討することも重要になるでしょう。

ダイワハウスの平屋の価格相場

画像引用元：xevoΣ（ジーヴォシグマ）（ダイワハウス）

ダイワハウスの平屋は、高性能・高耐久を前提とした仕様であるため、価格帯は大手ハウスメーカーの中でも高めに設定されています。特に完全注文住宅を選ぶ場合は、坪単価だけでなく諸費用や付帯工事費も含めた総額で考えることが重要です。ここでは、ダイワハウスの平屋の価格相場を解説します。

一般的な坪単価

ダイワハウスの完全注文住宅における坪単価は、鉄骨の「xevo Σ」で約130万円、木造の「xevo GranWood」で約140万円が目安です。

たとえば、30坪の住宅の場合、建物本体価格だけで約3,900万円〜4,200万円程度になります。ただし、これに加えて外構工事費や設計費、地盤改良費、各種申請費用などの諸費用が発生します。

諸費用は目安として約1,500万円前後を見込んでおくと安心です。建物価格だけで判断せず、総額ベースで資金計画を立てることが重要になります。

なお、土地から購入して平屋を建てる場合は世帯年収2,000万円程度、土地がすでにある場合でも世帯年収1,000万円程度がないと、無理のない返済計画を組むのは難しい水準といえるでしょう。

平屋の場合はやや高め

平屋は一般的に2階建てよりも坪単価が高くなりやすい傾向があります。理由としては、基礎や屋根の面積が広くなること、構造的に強度を確保するための仕様が増えることなどが挙げられます。

そのため、同じ延床面積で比較すると、2階建てよりも坪単価が数万円〜10万円程度上がるケースもあります。ダイワハウスのような高性能ハウスメーカーの場合、もともとの坪単価が高い分、平屋ではさらに総額が大きくなりやすい点に注意が必要です。

20坪・25坪・30坪の総額イメージ

ここでは、坪単価を130万円〜140万円と仮定し、諸費用約1,500万円を加えた総額イメージを紹介します。

20坪の場合

建物本体：約2,600万円〜2,800万円
総額目安：約4,100万円〜4,300万円

25坪の場合

建物本体：約3,250万円〜3,500万円
総額目安：約4,750万円〜5,000万円

30坪の場合

建物本体：約3,900万円〜4,200万円
総額目安：約5,400万円〜5,700万円

あくまで目安であり、仕様やオプション、地域条件によって大きく変動します。また、平屋の場合は上記よりも坪数に対してやや高価格になる可能性があるため注意しましょう。

実際に検討する際は、複数のプランで見積もりを取り、総額で比較することが大切です。

特に、「【2026年最新】ダイワハウスを徹底解説！穴場商品登場！断熱仕様改訂！」では、ダイワハウスで2026年に知っておくべきポイントや穴場商品を徹底解説しています。これだけでも見ておけば、家づくりを成功させやすくなります。

ダイワハウスの平屋の施工事例

ダイワハウスの平屋は、大空間・大開口を活かした設計や、自然とのつながりを重視したプランが多いことが特徴です。実際の施工事例を見ることで、間取りの工夫や空間の広がり方、外観デザインの方向性などを具体的にイメージしやすくなります。

ここでは、ダイワハウスの平屋の施工事例について解説します。

勾配天井が開放的な平屋

画像引用元：勾配天井が開放感をもたらす平屋の暮らし（ダイワハウス）

大きな勾配天井を活かした、圧倒的な開放感が魅力の平屋です。LDKには天井高の変化を取り入れ、ダイニングキッチンとリビングをゆるやかにゾーニングしています。木目の梁が空間のアクセントとなり、ナチュラルでありながら上質な雰囲気を演出しています。

リビングには縦のスリット窓を採用し、外からの視線を遮りながらも柔らかな光を取り込める設計になっています。さらに、庭やテラスへと視線が抜ける大開口により、平屋でありながら奥行きのある広がりを感じられます。

画像引用元：勾配天井が開放感をもたらす平屋の暮らし（ダイワハウス）

キッチン横にはテレワークスペースを設けるなど、家族と同じ空間にいながらも集中できる工夫も見られます。回遊動線やウォークインクローゼットを通じた洗面室への動線など、日々の家事や身支度がスムーズになる間取りも特徴です。

子ども部屋は将来的に2部屋へ分けられる設計になっており、ライフステージの変化にも柔軟に対応できます。

画像引用元：勾配天井が開放感をもたらす平屋の暮らし（ダイワハウス）

外観は水平ラインを強調した落ち着きのあるデザインで、大きな窓と重厚感のある外壁が印象的です。ダイワハウスならではの構造性能を活かし、開放感と安心感を両立させた平屋の好例といえるでしょう。

LDKとテラスの一体感が特徴的な平屋

画像引用元：LDKとテラスの一体感が心地よい平屋（ダイワハウス）

LDKとテラスをゆるやかにつなぎ、内と外が一体となった暮らしを実現した平屋です。

ロースタイルのリビングは、大きな開口と地窓によってテラスと視線がつながる設計になっています。室内の床と段差を活かしながら外部空間へと連続させることで、実際の面積以上の広がりを感じられる空間構成です。

画像引用元：LDKとテラスの一体感が心地よい平屋（ダイワハウス）

深い軒に守られた広々としたテラスは、光や風を感じながらくつろげる第二のリビング。ハンモックを置いたり、友人を招いてバーベキューを楽しんだりと、アウトドアリビングとして多目的に活用できます。

画像引用元：LDKとテラスの一体感が心地よい平屋（ダイワハウス）

ダイニングキッチンには、存在感のあるグレーのアイランドキッチンを採用しました。ブラックのダクトレール照明がアクセントとなり、モダンで洗練された雰囲気を演出しています。キッチンからテラスまで一直線につながる動線も魅力です。

子ども部屋は将来2部屋に分けられる設計とし、成長や家族構成の変化にも対応可能。さらに、ダイニングキッチンと回遊できる洗面室やスタディスペースなど、家事効率と家族のつながりを両立する間取りとなっています。

画像引用元：LDKとテラスの一体感が心地よい平屋（ダイワハウス）

外観は大屋根と水平ラインを強調した重厚感のあるデザインで、落ち着きのある佇まいが印象的です。LDKとテラスの一体感を最大限に活かした、リゾートのような平屋の好例といえるでしょう。

四季の自然を楽しめる平屋

画像引用元：森に抱かれて四季の自然を楽しむ平屋の別荘（ダイワハウス）

森に抱かれたロケーションを最大限に活かし、四季の移ろいを日常の中で味わえる平屋の別荘です。

勾配天井が伸びやかなLDKは、大開口サッシから緑豊かな森の景色を取り込み、室内にいながら自然との一体感を感じられる設計です。木目の天井や落ち着いた色調のインテリアが、景色を主役にした上質な空間を演出しています。

画像引用元：森に抱かれて四季の自然を楽しむ平屋の別荘（ダイワハウス）

床には愛犬が滑りにくいタイルフロアを採用し、ペットとの快適な暮らしにも配慮しました。リビングに設えた薪ストーブは、冬の寒さが厳しい地域でもやわらかな暖かさをもたらし、炎を眺めながらくつろぐ贅沢な時間を叶えます。

画像引用元：森に抱かれて四季の自然を楽しむ平屋の別荘（ダイワハウス）

外観は深い軒と水平ラインを強調した落ち着きのある佇まいです。森の小径のようにデザインされたアプローチを進むと、自然の中へ溶け込むように住まいが現れます。庭やウッドデッキも景観と調和し、散策する楽しみを日常に取り込んでいます。

画像引用元：森に抱かれて四季の自然を楽しむ平屋の別荘（ダイワハウス）

水まわりはトイレ・洗面・浴室を一体的に計画し、リゾートホテルのような開放感と上質さを実現しています。寝室のコーナーサッシからも森の緑を望め、どの空間にいても自然を感じられる住まいです。

高い断熱性能と自然とのつながりを両立したこの平屋は、週末の別荘としてはもちろん、将来的な終の棲家としても心地よく暮らせる一邸といえるでしょう。

ダイワハウスの平屋についてよくある質問

ダイワハウスの平屋を検討する中で、「外観はどのようなデザインになるのか」「どんな間取りが向いているのか」といった疑問を持つ方は多いです。カタログや施工事例を見るだけでは分かりにくい部分もあるため、事前に特徴を把握しておくことが大切です。

最後に、ダイワハウスの平屋に関してよくある質問と、その回答を紹介します。

ダイワハウスの平屋の外観の特徴は？

ダイワハウスの平屋の外観は、大開口（大きな窓）と重厚感のある外壁が特徴です。

構造体の強さを活かし、横方向に広がるダイナミックな窓配置が可能なため、平屋でも存在感のあるファサードを実現できます。特にリビングと庭をつなぐ大きな掃き出し窓は人気が高く、開放感とデザイン性を両立できます。

また、木造住宅では外壁の目地が目立ちにくい仕様も選択できるため、すっきりとした高級感のある印象に仕上げることも可能です。全体として「水平ラインを強調した伸びやかなデザイン」が特徴といえるでしょう。

ダイワハウスの平屋にはどのような間取りが適している？

大空間・大開口を活かした広いLDK中心の間取りが適しています。

ダイワハウスは柱の少ない大スパン設計が可能なため、リビング・ダイニング・キッチンを一体化させた開放的な空間づくりが得意です。庭とつながるウッドデッキやテラスを設けることで、より一体感のある暮らしを実現できます。

鉄骨造・木造のいずれでも細かい設計調整が可能なため、家事動線や収納計画を工夫したプランニングも行えます。平屋ならではのワンフロア完結型の動線を意識した間取りが人気です。

まとめ

ダイワハウスの平屋は、「高性能×大空間」を実現できることが大きな強みです。業界トップクラスの天井高や大開口設計、耐震等級3を前提とした構造、充実した保証制度など、安心して長く住み続けられる仕様が整っています。

一方で、坪単価は高めに設定されており、総額も大きくなりやすいハイコスト帯のハウスメーカーです。そのため、建物本体価格だけでなく、諸費用や外構費まで含めた「総額」で判断することが重要になります。

平屋はワンフロアで完結する分、構造や間取りの質が暮らしやすさに直結します。後悔しないためにも、十分な情報収集を行い、複数社から相見積もりを取ったうえで比較検討することが大切です。

性能・安心感・ブランド力を重視する方にとって、ダイワハウスの平屋は有力な選択肢のひとつといえるでしょう。

「ダイワハウスについてもっと知りたい」「そもそも家づくりの知識がなく不安」といった方には、住宅系YouTuberの「まかろにお」が運営するYouTubeチャンネル「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」の活用がおすすめです。

動画では、各ハウスメーカーの優秀な営業担当者からもらったリアルな情報をもとにして、役立つコンテンツを多数配信しています。

特に、「【2026年最新】ダイワハウスを徹底解説！穴場商品登場！断熱仕様改訂！」の動画では、ダイワハウスで2026年に知っておくべきポイントや穴場商品を徹底解説しており、これだけでも見ておけば、家づくりが成功しやすくなります。正しい知識で判断できるようになるので、ぜひ参考にしてみてください。

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