この記事はメグリエ運営事務局によって作成しました。
「理想のマイホームを建てたいけれど、予算は抑えたい」「標準仕様は、実際どうなの？」家づくりを考え始めると、さまざまな疑問や不安がつきものです。特に、ハウスメーカーが提供する「標準仕様」は、日々の暮らしの快適さやコストパフォーマンスに直結する重要な要素です。
ダイワハウスは、その高品質な住まいで多くの信頼を集めていますが、実際の標準仕様がどこまで充実しているのか、気になっている方も多いのではないでしょうか？そこで今回は、ダイワハウスの標準仕様に隠された魅力から、水回りや内装・外装の具体的な内容、そしてスマートセレクションの優れたコストパフォーマンスまでを解説します。この記事を読めば、理想の家づくりが、より良い具体的な一歩を踏み出せるはずです。
ダイワハウスの標準仕様は本当に充実している？
ダイワハウスでの家づくりを検討している方にとって「標準仕様」がどの程度充実しているのかは、わからないポイントではないでしょうか？標準仕様とは、ハウスメーカーが提供する家づくりのベースとなる性能や設備のことです。ここでは、ダイワハウスの標準仕様が他社と比較してどうなのか、どのようなメリットや注意点があるのかを解説します。
標準仕様とは
標準仕様とは、ハウスメーカーがコストと品質の最適なバランスを考慮し、あらかじめ設定している住宅の基本的な性能や設備のことです。これは、企業が長年の経験と技術を凝縮して提供する、安心して選べるベースプランであり、オプション選択を検討する際の出発点となります。
ダイワハウスの標準仕様の他社との比較
主要ハウスメーカーの標準仕様と比較することで、ダイワハウスの立ち位置を客観的に評価しましょう。水回りの設備や内装の基本グレード、断熱性能、構造躯体に関する保証内容など、各社の強みや違いを確認することが重要です。
なお、他社との比較について詳しく知りたい方は、住宅系YouTuberの「まかろにお」が運営する「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」内の「【鉄骨】ハウスメーカーランキングTOP6【前編】トヨタホーム 、大和ハウス、パナソニックホームズ」を参考にしてください。
運営者である「まかろにお」は、『人から始める家造りの重要性を世に広める』をコンセプトとした住宅系YouTuberです。元ハウスメーカー営業マンとして全国1位の営業成績を誇り、その後も不動産融資を扱う大手金融機関での実務経験を経て、幅広いハウスメーカー事情に精通しています。
大手ハウスメーカーの特徴やメリット、デメリット、さらに注文住宅を建てる前に知っておきたい知識を中立的な立場で発信しています。
標準仕様で叶う安心とコストパフォーマンス
標準仕様で家を建てることは、多くの安心と優れたコストパフォーマンスを両立させるメリットがあります。あらかじめ設定された仕様を選ぶことで、設計や部材選びにかかる時間と手間を大幅に削減でき、家づくりをスムーズに進められます。これは、忙しい方にとって大きなメリットとなるでしょう。
標準仕様で注意したい選択肢の限界
標準仕様はコストと品質のバランスが良い一方で、選択肢の限界もあります。個性的で自由なデザインや、特定の素材へのこだわりを追求したい場合、標準仕様では物足りなさを感じる可能性があります。
標準仕様で十分満足できる人の特徴
標準仕様で十分に満足できる人には、特徴があります。予算を重視し、コストを抑えて家を建てたいと考えている方にとって、標準仕様は高品質でありながら経済的な選択肢です。また、デザインや機能性において、ハウスメーカーが提案する既製品で良いと感じる方も、標準仕様で満足できるでしょう。
ダイワハウスの水回り設備の標準仕様
家の中でも特に使用頻度が高い水回り設備は、日々の快適さに直結するため、標準仕様の内容が気になる方も多いのではないでしょうか？ダイワハウスでは、キッチン、浴室、洗面台、トイレといった水回り設備においても、品質と機能性のバランスが取れた標準仕様を提供しています。
ここでは、それぞれの設備がどのようなメーカーのどのシリーズをベースにしているのか、どのような機能が標準で備わっているのか解説します。
キッチン
ダイワハウスの標準仕様キッチンでは、主にLIXIL、Panasonic、TOCLASといった主要メーカーのシリーズが採用されています。標準グレードの機能としては、日々の家事を助ける食洗機、火力の調整がしやすく安全性の高いIHクッキングヒーターまたはガスコンロ、調理中の煙や臭いを効率良く排出するレンジフードなどが挙げられます。
ワークトップの素材には人造大理石がよく選ばれ、収納はスライド式キャビネットが標準的です。
浴室
ダイワハウスの標準浴室は、日々の疲れを癒やし、家族が快適に過ごせる基本機能が充実しています。床材には水はけが良く滑りにくい素材、壁パネルには清掃性の高いものが採用されています。浴槽は保温機能付きのFRP製が多く、お湯が冷めにくい工夫が凝らされている点が特徴です。
洗面台
ダイワハウスの標準洗面台は、機能性とデザインのバランスが良く、使い勝手の良いものが採用されています。使い勝手を向上させるオプションとしては、朝の身支度をスムーズにする三面鏡、収納力を増やす引き出し収納の追加、衛生的なタッチレス水栓などがあります。
トイレ
ダイワハウスの標準仕様トイレは、節水機能と清掃性に配慮された製品が採用されています。標準で備わる節水機能としては、少ない洗浄水量でしっかりと洗い流せる機能があり、水道代の節約に貢献します。
なお、トイレの仕様について詳しく知りたい方は、住宅系YouTuberの「まかろにお」が運営する「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」内の「【地雷】タンクレストイレを付けても、それを台無しにするトイレの仕様」を参考にしてください。
ダイワハウスの内装と外装の標準仕様
家全体の印象を大きく左右する内装と外装は、住む人のこだわりが詰まる大切な部分です。ダイワハウスでは、床材から壁、天井、建具、そして外壁に至るまで、機能性とデザイン性を兼ね備えた標準仕様を提供しています。ここでは、それぞれの素材の種類や特徴、選べるバリエーションについて解説します。
床材
ダイワハウスの標準仕様で選べるフローリング材は、主にシートフローリングや挽き板フローリングなどがあり、それぞれに特徴があります。
シートフローリングは、表面に木目柄を印刷したシートを貼ったもので、デザインのバリエーションが豊富で、傷や汚れに強い点がメリットです。挽き板フローリングは、天然木を薄くスライスしたものを基材に貼ったもので、無垢材に近い質感が楽しめます。
なお、床材の仕様について詳しく知りたい方は、住宅系YouTuberの「まかろにお」が運営する「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」内の「【地雷】後悔する床材とおすすめの床材」を参考にしてください。
壁と天井のクロスや素材
ダイワハウスの標準仕様で採用される壁紙は、ビニールクロスが一般的で、その種類や質感、カラーパレットは豊富です。ビニールクロスは、耐久性や清掃性の高さに加え、防火性や防カビ性などの機能を持つものも選択できます。
建具や窓
ダイワハウスの標準仕様における建具は、室内の印象を大きく左右する要素です。標準の室内ドアのデザインは、シンプルでフラットタイプが中心ですが、ガラス採光窓が付いたタイプや、アクセントとなる格子デザインなども選択肢にあります。
なお、玄関づくりのポイントについて詳しく知りたい方は、住宅系YouTuberの「まかろにお」が運営する「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」内の「後悔する玄関の特徴と解決策【注文住宅】」を参考にしてください。
外壁
ダイワハウスの標準仕様で選べる外壁材の種類は、デザイン性と機能性を両立させたものが用意されています。
サイディングは、工場で製造されるため品質が安定しており、豊富なデザインやカラーバリエーションから選べます。特に、窯業系サイディングは耐久性も高いです。
ダイワハウスのスマートセレクションの標準仕様に隠された魅力
画像引用元：規格住宅・セミオーダー住宅（ダイワハウス）
ダイワハウスのスマートセレクションは、規格住宅でありながらも、品質やデザイン性において妥協しない家づくりを実現するシリーズです。多くの人が「規格住宅は自由度が低い」と感じるかもしれませんが、スマートセレクションの標準仕様には、コストパフォーマンスの良さだけではない、隠れた魅力があります。ここでは、スマートセレクションがなぜ高品質な家を手の届きやすい価格で提供できるのか、その秘密を深く掘り下げて解説します。
- コストを抑えながら高品質を実現できる
- 充実した標準装備で選択の手間を省ける
- 総額が明確で予算管理しやすい
- 初めての家づくりでも迷わず選べる
- 高断熱と高気密で一年中快適に暮らせる
- 充実した保証とアフターサポートで長期的な安心を得られる
- メンテナンスコストを抑えられる
- 地震や災害に強い構造で家族を守れる
コストを抑えながら高品質を実現できる
スマートセレクションは、高品質な規格住宅というコンセプトのもと、コストを抑えながらも良い住まいを提供しています。あらかじめプランが用意されているため、設計にかかる時間やコストを大幅に削減でき、部材の一括調達により仕入れコストも抑えられています。これにより、ダイワハウスが培ってきた技術や高品質な建材を、手の届きやすい価格で実現できるでしょう。
充実した標準装備で選択の手間を省ける
スマートセレクションの大きな魅力の一つは、充実した標準装備により、家づくりの選択の手間を省ける点です。水回り設備では、LIXILやPanasonicといった有名メーカーの製品が標準搭載されており、内装材や外装材も、多様なデザインやカラーバリエーションの中から選べます。
標準仕様の範囲内で、デザインやカラーバリエーションが豊富に用意されているため、自分好みの空間を簡単に実現できるでしょう。
総額が明確で予算管理しやすい
スマートセレクションのような規格住宅のメリットは、総額が明確で予算管理をしやすい点です。
自由設計の場合、細かな仕様変更や追加オプションによって費用が膨らみがちですが、スマートセレクションでは、あらかじめ価格設定がされているため、予算オーバーの心配が少ないでしょう。標準仕様の範囲内で家を建てることで、安心して予算計画を立てられます。
初めての家づくりでも迷わず選べる
スマートセレクションは、初めての家づくりでも迷わず選択ができるように設計されています。
デザインや間取りに強いこだわりがなく、効率的で高品質な家を求める人に最適なシリーズです。家づくりにおいて、選択肢が多すぎると何から手をつけて良いかわからなくなり、迷ってしまうことは少なくありません。
スマートセレクションは、そのような方にとって負担が少なく、スムーズに家づくりを進められる良い方法です。
高断熱と高気密で一年中快適に暮らせる
スマートセレクションの標準仕様は、高断熱と高気密性能を実現しており、一年中快適に暮らせる住まいを提供します。
断熱材の種類や厚み、そして窓の性能においては、Low-E複層ガラスなどが標準で採用されています。高気密と高断熱性能は、冷暖房費の削減に大きく貢献するだけではなく、冬場のヒートショック対策にも有効です。
充実した保証とアフターサポートで長期的な安心を得られる
ダイワハウスのスマートセレクションは、充実した保証とアフターサポートにより、長期的な安心を提供します。
ダイワハウスは、構造躯体や雨水の侵入に関する初期保証として、30年間の長期保証を提供しています。これは、引き渡し後も安心して住み続けられる根拠となるでしょう。
メンテナンスコストを抑えられる
スマートセレクションの標準仕様は、長期的な視点でのメンテナンスコストを抑える工夫がされています。
標準仕様で採用されている建材や設備は、耐久性の高いものが厳選されており、一般的なものよりもメンテナンスサイクルが長いものが多いです。これにより、将来的な塗り替えや張り替えの頻度を減らし、修繕費用を抑えることができます。
地震や災害に強い構造で家族を守れる
ダイワハウスのスマートセレクションは、地震や災害に強い構造で家族を守れる安心感を提供します。
ダイワハウスは、持続型耐震構造や、xevoΣで培われた技術など、優れた耐震技術と制震技術を採用しています。これらの技術は、大きな地震エネルギーを効率良く吸収し、建物の揺れを軽減するでしょう。
ダイワハウスの標準仕様を最大限に活かす家づくりのポイント
ダイワハウスの標準仕様は充実していますが、それを最大限に活かして理想の家づくりを実現するためには、良いポイントを押さえることが重要です。カタログやWebサイトの情報だけではなく、良い実際の体験や良い深いコミュニケーションを通じて、良い自分にとって良い最適な選択を見つけることができます。ここでは、良い家づくりのヒントを解説します。
ショールーム訪問で標準仕様を体験する
カタログやWebサイトだけではわからない、実際の質感や操作性を体験することの価値は計り知れません。ショールームに足を運び、ダイワハウスの標準仕様に触れてみましょう。
キッチンや浴室の高さ、収納の使い勝手など、具体的な体感を得ることで、良いイメージを掴めます。
営業担当者との打ち合わせで標準仕様を深掘りする
営業担当者との打ち合わせは、ダイワハウスの標準仕様を深く理解するための良い機会です。遠慮せずに疑問や要望を伝え、自分の理想を具体的に共有しましょう。
事前に質問リストを用意しておくことの重要性はいうまでもありません。標準仕様の範囲内でできること、オプションで可能なことの境界線を明確に確認する必要性を理解しておくことが大切です。
他のハウスメーカーの標準仕様と比較・検討する
ダイワハウスだけではなく、複数のハウスメーカーの標準仕様を比較することは、家づくりにおいて不可欠です。それぞれのメーカーが持つ強みや特徴を客観的に評価することで、自分にとって最適な選択ができます。比較する際のチェックリストとして、水回り設備、断熱性能、保証内容などを具体的に書き出して比較しましょう。
標準仕様と予算のバランスを考える
標準仕様で家を建てる際には、初期予算だけではなく、将来的なメンテナンス費用やランニングコストも考慮に入れてバランスを考えることが重要です。ここは譲れないというポイントと、標準で十分というポイントを明確にすることで、優先順位をつけられます。
本当に必要なオプションなのか、将来的なメリットは何かを冷静に判断することで、後悔のない家づくりができます。
ダイワハウスの標準仕様に関するよくある質問
ダイワハウスの標準仕様について、家づくりを進める中で疑問や不安を感じる方は少なくありません。最後に、ダイワハウスの標準仕様に関するよくある質問とその回答を紹介します。
標準仕様からオプションへ変更した場合の費用目安は？
標準仕様からオプションへ変更した場合の費用目安は、変更する設備のカテゴリーやグレードによって大きく異なります。たとえば、設備ごとの費用の目安は次のとおりです。
- 水回り設備のキッチン：数十万円～百万円以上
- 内装材の床材：数十万円程度
- 外装材：数十万円～百万円以上
費用を抑えつつ満足度を高めるためには、自分のライフスタイルに本当に必要なオプションを厳選することがコツです。
標準仕様の変更はどこまで可能ですか？
標準仕様の変更は、基本的に可能です。しかし、構造に関わる部分や、特定の認定を受けている箇所など、変更できない範囲もあります。
たとえば、耐震性に関わる構造壁や、防火地域での窓の仕様などは、変更が難しい場合があります。デザインや素材の変更は比較的自由度が高い傾向にありますが、納期や費用に影響を与えることがあるでしょう。
契約前に標準仕様について確認すべきことはありますか？
契約前に標準仕様について確認すべきことがあります。
まず、標準仕様の一覧表やカタログを徹底的に読み込むことが重要です。そこに記載されている内容を深く理解することで、後の後悔を防げます。
不明な点や疑問は、契約前にすべて営業担当者に確認し、書面で残すことをおすすめします。
標準仕様で「後悔した」と感じる具体例とは？
具体例の一つが、カタログでは良いと感じたものの、実際に住み始めてみると収納スペースが足りず、不便さを感じてしまうケースです。また「コンセントの位置が悪かった」というのも良い例でしょう。
家族のライフスタイルを深く考慮し、良いシミュレーションを行うことが後悔しない家づくりのカギとなります。
まとめ
ダイワハウスの標準仕様は、高品質ながらもコストパフォーマンスに優れた魅力的な選択肢です。
家づくりの知識をさらに深めたい方は、YouTubeチャンネル「まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】」の動画をチェックして知識を身につけましょう。まかろにおの動画では、家づくりの実体験に基づいた具体的な情報が得られます。
また、当サイト「メグリエ（MEGULIE）」では、家づくりの無料相談をLINEで受け付けています。「自分たちの予算で理想の家が建てられるのか」「建築費用をどこまで抑えられるか不安」という悩みを専門スタッフによる丁寧なサポートで解消できるでしょう。また、リアルタイムでの最新情報を受け取ることができます。
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なお、当サイト「メグリエ（MEGULIE）」を活用するメリット・デメリットは、こちらの動画で詳しく解説しています。一度チェックしてみてください。
一生に一度の大きな買い物だからこそ、後悔しないために慎重に行動し、納得のいく家づくりを実現しましょう。
